共为您搜索到351条关于“买经济适用房”的问答
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子女在集美购买经济适用房父母可随迁吗
答:你好,父母可以随子女随迁落户,是有条件的。老人随子女入户须符合下列条件1、男年满60周岁,女年满55周岁,必须双方同时符合条件一并提出申请;2、老人身边无子女。望采纳
2015-12-05 15:53:30
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部队的公积金贷款可以买经济适用房吗
答:你好,一、申请贷款的条件 1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存; 2、职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住房。 二、需要提供的材料 1、市房产局已备案的《商品房(经济适用房)预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据(复印件一式三份,并提供原件核对); 2、借款人夫妻双方身份证及户口簿,户口未并户的提供结婚证(复印件一式三份,并提供原件核对);未婚或单身的需提供证明(原件一份,复印件二份); 3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》(一式三份); 4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》(一式二份); 5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》(一式三份)。 二、经济适用住房,常简称为经适房,等同于国宅;指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。望采纳!
2015-11-21 15:35:51
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已经申请两限房了能否更改购买经济适用房
答:您好,应该可以更改购买经济适用房,毕竟你申请的还没批下来,请咨询房管局,望采纳,谢谢
2015-11-11 14:59:42
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有吧友在响塘垅买经济适用房的么
答:你好,铜仁市碧江区响塘龙经济适用房建设项目项目地区:贵州省工程地址:贵州铜仁地区碧江区工程阶段:构思工程造价:30000万元建筑面积:188635平方米兴建数幢住宅楼,总的建筑面积为188,635平方米。 亿美建筑网开工时间:2014年7开工竣工时间:2016年1月竣工
2015-10-17 18:22:46
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忻府区买经济适用房经济收入厎线多少
答:第一条 为解决城市中低收入家庭的住房困难,加快推进经济适用住房市场化运作进程,根据有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。 第二条 本市城市规划区范围内享受政府补贴购买经济适用住房的,适用本办法。 第三条 本办法所称购买经济适用住房货币补贴,是指纳入本市经济适用住房货币补贴计划,由人民政府向符合条件的购房人给予的购房补贴资金。 第四条 购买经济适用住房货币补贴,实行公开、公平、公正和按户先购后补的原则,优先照顾低收入家庭。 第五条 市房产行政主管部门负责全市购买经济适用住房货币补贴工作的统一监督管理。 区人民政府及市发展与改革、财政、城市规划、国土资源等有关行政管理部门,应当按照各自职责,共同做好购买经济适用住房货币补贴的管理工作。 第六条 购买经济适用住房货币补贴年度计划,由市房产行政主管部门会同市发展与改革、财政、城市规划、国土资源等部门编制,经市人民政府批准后,纳入全市国民经济和社会发展计划。 第七条 购买经济适用住房货币补贴资金,应当按照比例列入市、区财政预算。市级的在土地出让金中列支;区级的在土地出让金及其他财政预算等资金中列支。补贴资金额度根据购买经济适用住房货币补贴年度计划确定。 市人民政府每年在土地出让金中提取一定的比例,用作购买经济适用住房货币补贴的调剂资金。 第八条 购买经济适用住房货币补贴标准,根据本市国民经济发展情况,每年年初由市房产行政主管部门会同有关部门测算并予以公布。 第九条 符合下列条件的居民家庭,可以申请购买经济适用住房货币补贴: (一)具有本市市区城镇常住户口; (二)家庭人均年可支配收入低于统计部门发布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%; (三)现有家庭人均住房面积低于统计部门发布的上年度本市城市居民人均住房面积的70%。 第十条 家庭人均年可支配收入按照下列规定计算: (一)工薪收入; (二)经营净收入; (三)离退休金收入; (四)其他经常性收入。 申请人家庭人均年可支配收入应当扣除交纳的所得税和社会保障支出,并按照本条前款所列项目上一年的实际发生数核定。 第十一条 申请购买经济适用住房货币补贴的居民家庭,应当持《哈尔滨市城市居民购买经济适用住房货币补贴申请表》(以下简称《申请表》)和下列材料到户口所在地街道办事处办理申请手续: (一)家庭成员户口原件和复印件; (二)家庭成员身份证原件和复印件; (三)家庭现住房屋和其他房屋的所有权证或者承租证; (四)其他相关文件。 《申请表》格式文本由市房产行政主管部门制作,申请人可在户口所在地街道办事处领取,也可在市人民政府网站上下载。 第十二条 街道办事处接到申请购买经济适用住房货币补贴相关材料后,应当在5个工作日内完成审核,对符合条件的,报区人民政府核准。对不符合条件的,及时通知申请人。 第十三条 各区人民政府应当将申请购买经济适用住房货币补贴核准情况,定期汇总报送市房产行政主管部门。 市房产行政主管部门会同市发展与改革、财政、城市规划、国土资源等行政管理部门,根据汇总情况提出补贴指标分配比例及意见,报经市人民政府批准后,将补贴指标分配到各区人民政府,并及时向社会公布。 第十四条 市财政部门应当根据补贴指标分配计划,将补贴资金定期拨付到各区人民政府货币补贴账户。 各区人民政府应当每月向市财政部门和市房产行政主管部门报送货币补贴发放情况。 第十五条 各区人民政府应当根据补贴指标分配情况,摇号确定中号申请人。摇号过程应当公开,并由公证机构现场公证。 经摇号未中号的申请人,自核准之日起2年内具有新的摇号参加资格。2年内仍未中号的,重新申请购买经济适用住房货币补贴。未中号期间自行购买的房屋,不予补贴。 各区人民政府可根据实际情况确定当年优先中号条件。 第十六条 各区人民政府应当将中号情况在中号申请人单位和户口所在地社区公示。公示期为7天,公示期满,对无人检举或者检举不实的,及时通知申请人领取《购买经济适用住房货币补贴中号确认单》。 第十七条 申请人取得《购买经济适用住房货币补贴中号确认单》后,到市房产行政主管部门换领《购买经济适用住房货币补贴证》(以下简称《补贴证》)。 《补贴证》有效期为一年。申请人在有效期内未在本市城市规划区范围内购买住房的,视为自动放弃本次购买经济适用住房货币补贴资格。需要购买经济适用住房货币补贴的,应当重新申请。 第十八条 在《补贴证》有效期间按照规定购买住房后,购房人应当持《补贴证》及其他相关文件到房屋权属登记机关办理《房屋所有权证》。 房屋权属登记机关应当在《房屋所有权证》及房屋权属档案中作相应记载。 第十九条 购房人凭居民身份证、《补贴证》及《房屋所有权证》到户口所在地区人民政府领取购买经济适用住房货币补贴资金。 购房人在5年内将所购房屋上市交易的,应当向区人民政府退还全部补贴资金后,方可办理产权过户手续。 按照本办法规定领取补贴资金的购房人,不再享受经济适用住房政策。 第二十条 本办法施行后,不再审批单位自建经济适用住房项目。利用单位自用土地建设职工住房,应当按照国家有关规定缴纳土地出让金及相关税费。将单位自用土地交由市人民政府统一挂牌出让的,市人民政府按照土地出让金实际收取数额的40%返还原用地单位,用于补贴单位职工购房。 第二十一条 本办法施行前已经按照《哈尔滨市城市居民购买经济适用住房的规定》申请并取得购买经济适用住房资格的购房申请人,可继续购买已经人民政府批准建设的政府组织经济适用住房,不再享受购买经济适用住房货币补贴政策。申请享受购买经济适用住房货币补贴的,应当按照本办法规定重新申报。 第二十二条 本办法施行前已批准建设的经济适用住房项目,按照《哈尔滨市经济适用住房管理暂行办法》的规定执行。 第二十三条 区人民政府和市房产、发展与改革、财政、城市规划、国土资源等行政管理部门及其工作人员应当认真履行职责,不得利用职权徇私舞弊。 违反本条前款规定的,由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 第二十四条 县(市)实行购买经济适用住房货币补贴,参照本办法执行。 第二十五条 市房产行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。 第二十六条 本办法自2006年3月1日起施行。
2015-10-14 01:05:31
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在上海买经济适用房,可以卖房吗
答:2015经济适用房买卖最新政策:经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。经适房政策1、 出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式:例如有一套经济适用房,面积80平方米,原购价4000元/平米,按市场价4600元/平米出售,补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策 后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。经适房政策2、 出售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的,出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后,仍符合经济适用房购房条件的,还可以再次购买他处经济适用房买卖政策 。二、 如何购买二手经济适用房1、 购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外,不需要缴纳土地出让金。2、 购买未住满5年的经济适用房可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策 ,淡须满足经济适用房的购买条件,并办理经济适用住房购买资格审核手续。所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分,需补交10%的综合地价款,所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。例:某购房人经职位等审核后,购买标准核定为最高4000元/平方米,面积在70平方米以内,即总价在280000元以内的经济适用房,若购买一套面积为80平方米,原购价格为4100元/平方米,未住满5年的二手经济适用房,其购房总价为328000元,超过了核定的280000元的购房标准,则超出部分需补交10%的综合地价款,即补交(328000-280000)×10%=4800元。并且此房屋仍然按经济适用房买卖政策管理。希望广大购房者在购买经济适用房之前,务必了解清楚有关政策,能够避免在买房过程中遇到相关麻烦。 希望能帮到你,望采纳!
2015-09-30 13:45:07
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2015岳阳市两口子有套四十几个平方的住房,可以买经济适用房吗
答:岳阳经济适用房申请条件同时具备下列条件的家庭限购一套经济适用住房: 岳阳经济适用房申请条件(一)具有当地城镇户口; 岳阳经济适用房申请条件(二)家庭人均收入低于上年度本市、县(市)城镇居民人均可支配收入线; 岳阳经济适用房申请条件(三)无房或现住房面积低于上年度本市、县(市)城镇居民人均住房面积的住房困难家庭; 岳阳经济适用房申请条件(四)市、县(市)人民政府规定的其他条件。 购买经济适用住房的,购房人应当填写经济适用住房购房申请表,持下列材料向经济适用房主管部门提出申请: 岳阳经济适用房申请条件(一)户籍证明,婚姻状况证明,家庭成员身份证明; 岳阳经济适用房申请条件(二)所在单位或街道办事处出具的家庭收入证明、住房情况证明; 岳阳经济适用房申请条件(三)市、县(市)人民政府规定的其他材料。 上款第(二)项规定的家庭收入证明,有工作单位的,由单位出具;无工作单位的,由街道办事处出具,或者提供劳动保障部门出具的享受失业保障的证明;享受城市最低生活保障的,由民政部门出具相关证明。
2015-09-16 15:24:36
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买经济适用房或者廉租房都需要什么条件?具体点,谢谢。两者回答其一就行,越详细越好
答:你好,根据《经济适用住房管理办法》第25条规定:城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。市住房保障和房产管理局:申请人要有五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户已满3年;家庭年收入3.8万元以下(含);家庭财产9.5万元以下(含);家庭人均住房建筑面积13平方米以下(含)。申请人有下列情形之一的,不得申请廉租住房保障:(一)申请家庭成员通过购买住房取得我市城区户籍的;(二)申请家庭成员申请之日前5年内有房产交易行为(含买卖、赠与、离婚析产等)的,交易时间以市、区房产管理(登记)部门交易登记时间为准;(三)申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的;(四)申请人与配偶已离异,但离异时间不足2年;(五)申请人虽已建立住房公积金账户,但该账户未建立于市本级的;(六)申请家庭成员自有机动车辆(不含二轮摩托车、三轮摩托车)、店面、商铺及其他各类非住宅房产的。如符合以上政策,则可以申请廉租房。廉租房的申请受理工作近期将启动,届时你可至居住地的社区居委会领取表格并提出申请。
2015-08-22 09:59:59
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青岛买经济适用房可以按揭么?怎么个按揭法?
答:要根据各城市的实施细则
2014-03-15 00:00:00
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我是2006年毕业的大学生,户口在市南区,单身,我的条件是否符合购买经济适用房的条件?
答:不符合经济试用房现在只有拆迁户有资格或者有后门的人
2014-03-15 00:00:00
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残疾人可不可以购买经济适用房
答:没有优惠的。只能搞好开发商内部关系,给你一个最低的价格就是了。
2014-03-15 00:00:00
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买房买经济适用房有什么不好?
答:不好买买经济适用房有条件限制1.结婚有结婚证没有房子的2.大龄青年30岁以上没有房子的3.离异没有房子的才能买经济适用房并且还要抓阄2次看你运气了运气好能拿到好房子
2014-03-16 00:00:00
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北京市公务员可以买经济适用房子么?
答:可以的,但必须是同城户口。
2014-03-16 00:00:00
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我们家四口人,住在68平方米的房改房里面,能买经济适用房吗
答:你在哪座城市,各地规定不同。
2014-03-16 00:00:00
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请问,我现在北京市户口,单身,想买经济适用房,根据最新的经济适用房政策,我应该如何操作?
答:1.已婚2.本地户口3.在北京居住达一定年限4.年收入不足4万5.没有房产6.夫妻资产未超过一定额度7.适合其它条件最好向房管部门咨询一下,现在买经济适用房比较困难,关系户太多且都快变成拆迁用户专用房了。真正投放市的经济适用房很少,除了符合条件,你还要去托一些关系,这样才会买得比较顺利!
2014-03-16 00:00:00
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