共为您搜索到351条关于“买经济适用房”的问答
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去年办的购买经济适用房手续今年还可以用吗,谁知道告诉我下?
答:您好,经济适用房的审批单有效期限是一年,一年后末使用需重新申请。很高兴为您解答,望采纳,谢谢!搜房网祝您生活愉快!
2015-10-11 10:35:12
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很想知道购买经济适用房的有关程序?
答:您好,1)、到市住房综合科领取经济适用住房《申请审议表》;2)、按表格要求填好,(用钢笔填写);3)、由购房者双方所在单位(无单位则在街道办事处)先审核盖章,然后申购新房的户主所在单位的行政主管局(无单位者在区房改办或区政府)提出审核意见并盖章;4)、携带购房者的双方户口、身份证、结婚证、技术职称(中级以上)、职务(科级以上)的原件和复印件(各一份)来市住房办综合科办理购房审批手续,并开具《审批单》;5)、持《审批单》到经济适用住房承建单位办理订、购房等有关手续;6)、办理产权住房需交纳契税及手续费,房屋产权证由承建单位负责办理;很高兴为您解答,望采纳,谢谢!搜房网祝您生活愉快!
2015-10-13 15:29:58
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特别想知道去年办的购买经济适用房手续今年还可以用吗?
答:您好,经济适用房的审批单有效期限是一年,一年后末使用需重新申请。很高兴为您解答,望采纳,谢谢!搜房网祝您生活愉快!
2015-10-13 15:30:27
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我想问下夫妻双方在结婚后购买了房子,离婚后判给女方,男方是否还有购买经济适用房的资格?
答:您好,这种情况下,男方在离婚半年后,带上离婚证明在经济适用房办即可申请购买经济适用房。很高兴为您解答,望采纳,谢谢!搜房网祝您生活愉快!
2015-10-13 15:35:14
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老年人吃低保没收入能申请买经济适用房吗
答:你好 每个省标准都不同 北京为例 北京经济适用房申请条件: 1.申请人户籍登记在本区,取得本市户籍满5年。其中,家庭为单人的申请人,应当符合晚婚年龄;离异的,应当满3年; 2.申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同:1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元; 3.申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元,2人户家庭低于27万元,3人户低于36万元,4人户低于45万元,5人户及以上家庭低于48万元; 4.家庭住房人均使用面积要低于10平方米,且5年内没有出售或者转让过房产。
2016-05-03 15:15:48
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买经济适用房贷款按揭需多久
答:您好!这个问题建议您到银行询问望采纳,谢谢
2016-04-28 10:40:25
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购买经济适用房后还能买商品房吗
答:您好!经济适用房的出卖分为两种:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 ①对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策!望采纳谢谢
2016-04-23 10:37:56
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岳母有经济适用房,姑爷还可以购买经济适用房吗
答:你好,根据《经济适用住房管理办法》第25条规定:城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。望采纳!
2016-03-11 14:36:28
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重庆市江北区购买经济适用房的表格
答:您好,经济适用房可以去楼盘网、房天下等网站搜索看看。
2016-03-01 15:59:17
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购买经济适用房条件有哪些?
答:(1)申请家庭须为我市市区规划区范围内国有土地上居住的居民(即大中镇所辖的20个社区管理的居民);(2)申请家庭至少有2人(系同一户口簿)具有市区常住户口满5年且有法定直接赡养、抚养或扶养义务关系,其中至少1人须年满38周岁;(3)无房或现住房建筑面积未达到人均(计入申购家庭人口的成员须为市区户口满5年)20平方米的住房困难家庭户(申请家庭成员通过市场购买、自建及继承、析产等方式取得的所有房屋,其建筑面积均纳入申请者家庭建筑面积的核定范围,自申购之日前五年内有自有住房出售的居民及其同户口薄的家庭成员不得申购经济适用住房,离婚时有住房的三年以后或一方已婚方可申购);(4)家庭人均年收入低于上一年度人均可支配收入60%(2013年人均月收入须低于1124元);(5)申请者及其他家庭成员未领取过单位发放的购房补贴;(6)申请者及其家庭成员中无机动车辆。(二)符合市区廉租住房保障政策(指低保或特困类)的家庭。
2016-02-29 14:47:23
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我没还银行贷款现在买经济适用房交款会有什么问题
答:你好,申请购买经济适用住房的对象,为具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍,所居住房屋在2004年1月1日以后拆迁;家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定);实行货币安置的拆迁户,平房拆迁补偿安置费低于10万元、楼房低于18万元,且他处无住房的。 符合条件的拆迁家庭每户只允许购买一套经济适用住房。具体建议你在当地房管局住房保障部门咨询。望采纳,谢谢!
2015-12-24 14:07:23
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买经济适用房有提号费吗
答:购买经济适用房需交纳如下费用:税费在交易过程中:1、契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取;2、买卖手续费:120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的,每套500元;3、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.5%;4、公共维修基金:房价款的2%。在申办产权过程中:5、登记费:每建筑平方米0.3元;6、房屋所有权工本费:每证收费4元;7、印花税:每件5元 如买方通过银行贷款付款的,需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外,其它与上述商品房所交费用一致。 物业管理费由物业管理公司统一收取。望采纳,谢谢!
2015-12-21 15:09:38
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用公积金贷款购买经济适用房,退款后公积金能贷款买其他房子吗
答:你好,购买经适房也可以申请公积金贷款,当然,各个地区的规定也是不同的。北京、上海、青岛等地职工,在购买经适房时,只要符合相关条件,就可以申请公积金贷款。借款人须具备下列条件:(一)具有合法有效身份;(二)具有完全的民事行为能力;(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件; (七)提供委托人认可的担保;(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;(九)符合委托人规定的其他条件。住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一:1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。望采纳,谢谢。
2015-12-17 13:31:37
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婚前买的经济适用房影响婚后再买经济适用房吗
答:您好,每个城市的标准不一样,以上海为例:申请购买经济适用住房的家庭需要符合哪些条件? 申请购买经济适用住房的家庭,所有成员需要同时符合下列四方面条件。 第一方面:居住及户口年限 (1)必须在上海市实际居住; (2)具有上海市城镇常住户口连续满7年; (3)现户口在提出申请的所在区连续满5年。 有下列情况的,可不受以上条件限制: 一是7周岁以下的儿童,原户口在申请家庭户籍内的未婚现役军人、海员、野外筑路、勘探等人员,不受户口年限限制。 二是7至18周岁以下的未成年人,不受上述第(3)项条件的限制。 三是夫妻双方婚前均符合户口年限的要求,结婚后一方将户口迁到另一方的,迁移的一方不受上述第(3)项条件的限制。 第二方面:住房面积 人均住房建筑面积小于或等于15平方米。 第三方面:收入和财产 (1)申请家庭人均年可支配收入不超过27600元; (2)申请家庭人均财产不超过7万元。 “家庭人均年可支配收入”是指申请家庭在规定的申报期内年可支配收入(包括扣除缴纳的税金和社会保险费后的工资性收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等)除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭年可支配收入/申请家庭成员人数。 “家庭人均财产”是指申请家庭拥有的全部存款、有价证券、车辆和非居住房屋等资产,除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭财产/申请家庭成员人数。 第四方面:住房交易行为的限制 申请家庭所有成员在提出申请前5年内没有出售过住房,也没有将住房赠与申请家庭成员以外的人。 注:你可以在网上查你所在地的标准 参考。希望我的回答对你有用。满意,请采纳哦!
2015-12-15 15:31:26
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个人征信有些问题能否向银行代货买经济适用房
答:你好,如果进入禁入类客户了,那就不能贷款了,除非银行给你出具非恶意透支证明。看看禁入类客户标准: 禁入类客户: 信用报告反映申请人存在严重的不良记录,申请人履行债务的意愿或能力存在严重缺陷,以往债务已形成事实风险,且满足下列条件之一: 1.贷款或信用卡账户状态显示为冻结、止付及呆账等非正常状态; 2.信用卡最近24个月(注:账户状态显示为 “销户”的信用卡,最近24个月指查询时间的最近24个月,账户状态显示为 “正常”的信用卡,最近24个月指结算年月的最近24个月,下同)还款状态记录中出现G(未结清销户)或出现4 (贷记卡连续未还最低还款额4次,准贷记卡透支91-120天)及以上; 3.贷款最近24个月(注:账户状态显示为 “结清”的贷款,最近24个月指查询时间的最近24个月,账户状态显示为“正常”的贷款,最近24个月指结算年月的最近24个月,下同)还款状态记录中出现G(未结清销户)、Z(以资抵债)、D(担保人代还)或出现4(逾期91-120天)及以上; 4.信用卡最近24个月内累计未还最低还款额次数超过8次或出现3(贷记卡连续未还最低还款额3次,准贷记卡透支61-90天)的次数累计超过2次; 5.贷款最近24个月还款状态记录中累计逾期次数超过8次或出现3(逾期61-90天)的次数累计超过2次; 6.业务部门认定的应该进入禁入类的其他个人客户。 对禁入类客户,除非客户能证明上述结果非本人过错造成,提供书面说明,并经过分行(一级分行或二级分行)信贷业务主管在贷款审批表中签字同意,否则银行各级机构不得与其发生新增授信业务;望采纳
2015-12-09 18:06:33
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