共为您搜索到228条关于“拆迁补偿标准”的问答
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新疆乌鲁木齐市对商品房的拆迁补偿标准是如何规定的?
答:1、住宅被拆除房屋在40平方米以下的,搬迁补助费300元。被拆除房屋面积每增加20平方米(不足20平方米的按20平方米计算),房屋搬迁补助费增加100元,但补偿最高不超过600元。如果实行产权调换需要过渡安置的,房屋搬迁补助费按货币安置规定的标准双倍计算。2、商业经营用房、生产用房以及办公用房、其他用房按国家和本市规定的货物运输价格和设备安装价格计算设备搬迁、安装费用。无法恢复使用的设备按购置价扣除折旧后的费用。因拆迁造成停产、停业且实行房屋产权调换的,按被拆迁人上年度的平均工资水平,被拆迁范围内直接从事生产经营的在册人员可获得6个月的停产停业补偿费用。在册人员是指房屋拆迁许可证发放前已与被拆迁人签订劳动合同并到劳动管理部门登记备案的人员(包括未进入社会养老保险的退休人员)。哪些人可获临时安置补助费?按规定,实行产权调换需过渡安置的,过渡期内,被拆迁人或房屋承租人自行安排住处的,拆迁人要支付临时安置补助费。其标准如下:1、住宅按被拆除房屋建筑面积每月每平方米6元计算,超过协议书约定或超过两年还建期的,自超过之月起,按被拆除房屋建筑面积每月每平方米12元计算。2、商业经营用房按被拆除房屋建筑面积每月每平方米20元计算,超过协议书约定或超过两年还建期的,自超过之月起,按被拆除房屋建筑面积每月每平方米30元计算。3、生产用房、办公用房及其他用房按被拆除房屋建筑面积每月每平方米15元计算,超过协议书约定或超过两年还建期的,自超过之月起,按被拆除房屋建筑面积每月每平方米22元计算。如果被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的则不能获得临时安置补助费。武汉房屋补偿标准与全国比武汉市货币补偿标准,以今年实施项目确定补偿标准计算,汉口区域在2000元/平方米-2400元/平方米建筑面积之间;汉阳区、武昌区域在1800元/平方米-2200元/平方米建筑面积之间。该价格标准高于同类地区同类房屋的二手房交易价格10%-20%,但略低于同区域普通商品房均价。
2014-03-18 00:00:00
5个回答 -
们村房屋要拆迁,属于政府拆迁吧。不知道拆迁补偿标准是什么?
答:**有拆迁的标准,一般不会低于这个标准
2014-03-18 00:00:00
6个回答 -
拆迁补偿标准是怎么确定的?
答:按照户口,面积来进行补偿的,
2014-03-19 00:00:00
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房屋拆迁补偿标准
答:国家的与地方的是不一致每个地方都有一个标准那个地方就是按哪个标准
2014-03-27 00:00:00
8个回答 -
城市拆迁补偿标准
答:你好原则上是以评估价格,作为拆迁补偿的标准。由于物权法将开始实行各地纷纷抢在物权法实施前完成拆迁,以便少支付拆迁补偿沈阳市的拆迁价格看涨一类地区应该是一环路以内,日本楼应该是在和平区如果是在一级马路边差不多是在和平南大街,但可惜不是金廊这样的地段,一般能给到4500--6000元开始动员你们走的时候,价钱会低一些,但在此基础上会给一些优惠政策,例如20天内签协议的奖励2万元之类的由于一般不能采取强制性的拆迁,因此拆迁的后期给的补偿会多一些至后期,虽然奖励的没有了,但补偿标准或补偿名目会增加这些补偿往往是以别的名目给的,不是明给的。但最后计算的补偿费会达到6000元左右,个别的可以还会高点采取强迁时,往往住户已经剩下很少了,不会超过10%经验是:坚持到后期,往往能多得点有一点你应该注意,现在拆迁往往给住户施加压力,常用的办法是,让你的单位做你的工作,让单位领导找你,你要是不服从拆迁,单位将让你下岗……,因此你得有思想准备供参考
2014-03-27 00:00:00
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北京拆迁补偿标准是不是与户口有关
答:2001年11月1日,北京市开始实施新的《北京市城市房屋拆迁管理办法》,新办法对拆迁补偿款做了新的调整。新办法的第二十二条中规定:“实行货币补偿的,补偿款根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价确定,被拆迁房屋的房地产市场评估价包括房屋的重置成新价和区位补偿价,具体评估规则由市国土房管局制定公布。”于是,2001年12月19日,北京市国土房管局出台了《北京市房屋拆迁评估规则(暂行)》。另外,为了配合新的拆迁办法的执行,2001年12月5日,北京市政府出台了新的《关于北京市城市房屋拆迁补助费的相关规定》。根据新的政策,被拆迁人能够得到多少补偿款,成为每个被拆迁区的居民都非常关心的事情。本版将两个规定的原文刊载,希望能对读者有所帮助。北京市房屋拆迁评估规则(暂行)第一条根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第二十二条规定,结合本市实际情况,制定本规则。第二条被拆迁住宅房屋的房地产市场评估价(以下简称房屋拆迁补偿价),按照本规则第二条至第七条规定评估确定。第三条房屋拆迁补偿价计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价€譑基准房价)€妆徊鹎ǚ课萁ㄖ婊?被拆迁房屋重置成新价第四条基准地价和基准房价构成区位补偿房价。其中,基准地价,是指在一定时间和一定区域内,普通住宅商品房的楼面地价平均水平;基准房价,是指一定时间和一定区域内,普通住宅商品房平均建设综合成本价和被拆迁房屋平均重置成新价的差额。住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围,由国土资源和房屋管理局(以下简称市国土房管局)制定并定期公布。土地级别为七至十级的地区的基准房价,由区、县人民政府在市国土房管局规定的幅度内确定,并报市国土房管局备案。第五条K为容积率修正系数,按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。被拆迁房屋现状容积率,按照被拆迁房屋建筑面积除以土地面积计算。被拆迁房屋建筑面积和土地面积,按照被拆迁人提交的房地权属证明文件标明的面积确定;房地权属证明文件没有标明土地面积的,平房容积率按照0.7计算,地上二层及二层以上楼房容积率按照1计算;当事人有异议的,也可以按照测绘部门实际测量的数据计算。第六条被拆迁房屋重置成新价的评估,按照《北京市房屋估价办法》(京房地评字[1996]573号)和《北京市住宅楼房估价技术规范》(京房地评字[1999]655号)执行。第七条根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第三十四条规定,房改危改区内被拆迁私有房屋(不含已购公有住房)的房屋拆迁补偿价,按照危改前的市场交易价格,采用市场比较法评估。按照《北京市城市房屋拆迁管理办法》第二十四条规定实行产权调换的,所调换房屋的价格按照前款规定评估。第八条非住宅房屋拆迁评估,可以按照《北京市非住宅房屋拆迁评估技术标准》(京房地评字[1999]656号)执行,也可以按照国家规定的其他评估方法进行评估。第九条本规则由市国土资源和房屋管理局负责解释。■附件一:住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围一、住宅房屋拆迁基准地价和基准房价表(见附表)。二、住宅房屋拆迁评估土地级别范围一级:西单北大街-西四南大街-西四北大街-地安门西大街-地安门东大街-张自忠路-东四北大街-东四南大街-东单北大街-崇文门内大街-崇文门西大街-前门东大街-前门西大街-宣武门东大街-宣武门内大街-西单北大街;所围地区及繁华边界路段外侧地区二级:广安门内大街-广安门北滨河路-西二环护城河引水渠-三里河路-西直门外大街-北二环路-东直门北大街-东直门外斜街-东三环北路-东三环中路-通惠河-广渠门北滨河路-广渠门内大街-珠市口东大街-珠市口西大街-骡马市大街-广安门内大街;所围地区除一级地价区外的地区,及繁华边界路段外侧地区。三级:劲松路-广渠门南滨河路-方庄路-群星路-蒲黄榆路-永定门东滨河路-永定门西滨河路-右安门东滨河路-右安门西滨河路-丰台北路-莲花河-西三环中路-太平东路-万寿路-朱各庄路-西翠路-西八里庄路-西三环北路-长春桥路-蓝靛厂路-巴沟路-苏州街-海淀路-中关村大街-北三环西路-北三环中路-北辰路-北四环中路-北辰东路-大屯路-北苑路-北四环东路-惠新西街-樱花园西街-北三环东路-西坝河-霄云里南街延长线至亮马桥路-枣营路-朝阳公园西路-农展馆南路-甜水园西街-金台路-西大望路-建国路-金台西路南延长线-京秦铁路-东三环中路-东三环南路-劲松路;所围地区除一、二级地价区外的地区,及繁华边界路段外侧地区。四级:1.西四环中路-西四环北路-北四环西路-万泉河路-颐和园路-清华西路-圆明园东路-双清路-清华东路-大屯路-北小河-小营路北延长线-小营北路-关庄路-北四环东路-东四环北路-东四环中路-朝阳路-十里堡路南侧延长线-通惠河-西大望路-松榆南路-武圣路南延长线-周庄路-南三环东路-南三环中路-南三环西路-菜户营南路-莲花河-凉水河西延线-西三环南路-西三环中路-莲花池西路-莲花河-西四环中路;所围地区除一至三级地价区外的地区,及繁华边界路段外侧地区2.望京地区(望京西路-湖光北街-宏泰西街-宏泰东街)3.酒仙桥地区五级:1.青龙桥-北五环西路-北五环中路-北五环东路-东五环北路-东五环中路-京秦铁路-东四环中路-东四环南路-南四环东路-南四环中路-南四环西路-西四环南路-丰台西路-程庄路-小屯路-吴家村路-八宝山南路-鲁谷路西段-京原公路-西五环中路-西五环北路-北五环西路-青龙桥;所围地区除一至四级地价区外的地区,及繁华边界路段外侧地区2.清河居住小区3.上地开发区、国家级软件园区4.北苑居住小区六级:1.朝阳区、石景山区除一至五级地价区外的地区2.海淀区国家生命园西界-北清路东段-永丰中试基地东界-永丰中试基地北界-永丰中试基地西界-北清路西段-温北路南段-黑龙潭路-山脊线以南,除一至五级地价区以外的地区3.丰台区永定河以东除一至五级地价区以外的地区4.昌平区的区政府所在地中心区和龙城花园、回南路、太平庄以南地区5.顺义区的区政府所在地中心区和天竺地区、后沙峪镇的城镇规划区6.大兴区的区政府所在地中心及西红门镇、亦庄镇、旧宫镇的城镇规划区7.通州区的区政府所在地中心区七级:1.海淀区国家生命园西界-北清路东段-永丰中试基地东界-永丰中试基地北界-永丰中试基地西界-北清路西段-温北路南段-黑龙潭路-山脊线以北地区2.丰台区永定河以西地区3.昌平区、顺义区、通州区、大兴区的区政府所在地建成区内除六级地价区外的地区八级:1.房山区、门头沟区的区政府所在地建成区2.怀柔县、平谷县、密云县、延庆县的县城建成区3.规划市区外除五至七级地价区以外的市级开发区和主要建制镇九级:市域范围内,除一至八级地价区外的平原地区十级:市域范围内,除一至九级地价区外的其他地区
2014-03-28 00:00:00
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信州区拆迁补偿标准
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2015-07-16 22:08:13
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想知道北京小产权房和大产权房的拆迁补偿标准?
答:朋友,我想你买房的时候所有证件都有的话,你不要怕,拆迁不陪是不对的,建设工程和其它的都要补助,就按照北京通市区的政策进行补助,如果没有,那就要求到别的地方重建,相信法律
2014-02-11 00:00:00
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我家是吉林省九台市西营城人想知道国家拆迁补偿标准,外地户口得商品房怎么补偿
答:九台市属于长春的啊。
2014-02-12 00:00:00
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武汉最新房屋拆迁补偿标准是什么?
答:应该是一赔一
2014-02-14 00:00:00
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求解:唐山农村房屋拆迁补偿标准?
答:唐山市第十二届人民代表大会常务委员会公告第14号(2004年10月27日唐山市第十二届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过2005年3月25日河北省第十届人民代表大会常务委员会第十四次会议批准)颁布日期:20050330实施日期:20050701颁布单位:唐山市人大常委会第一章总则第二章拆迁管理第三章拆迁估价第四章拆迁补偿与安置第五章拆迁裁决第六章法律责任第七章附则经河北省第十届人民代表大会常务委员会第十四次会议于2005年3月25日批准,并按照河北省人大常委会的批准决定进行了修改,现予公布,自2005年7月1日起施行。2005年3月30日第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障城市建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》,结合本市实际,制定本条例。第二条凡在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本条例。第三条城市房屋拆迁应当坚持符合城市规划、有利于旧区改造和生态环境改善、保护文物古迹、维护社会公平、保障被拆迁人合法权益的原则。第四条市人民**房产行政管理部门对本市行政区域内城市房屋拆迁工作实施监督管理。各县(市)人民**确定的房屋拆迁管理部门对本县(市)行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。国土资源行政管理部门依照有关法律、法规和规章的规定,负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。其他有关部门应当按照各自的职责协助城市房屋拆迁管理部门做好拆迁管理工作。第二章拆迁管理第五条申请领取房屋拆迁许可证的,应当向市或县(市)房屋拆迁管理部门提交房屋拆迁申请书和下列资料:(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证(含红线图);(三)国有土地使用权批准文件或国有土地使用权出让合同;(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金足额到账证明。房屋拆迁管理部门应当自收到房屋拆迁申请之日起三日内告知有关利害关系人享有听证的权利,并自收到拆迁申请之日起三十日内作出房屋拆迁许可决定。准予拆迁许可的,拆迁人与金融机构应当在房屋拆迁许可证颁发之日起五日内签订资金...
2014-03-04 00:00:00
1个回答 -
谁晓得内蒙古房屋拆迁补偿标准?
答:问问其他拆迁的人啊
2014-03-06 00:00:00
5个回答 -
江苏省淮安淮阴农村拆迁补偿标准是多少?
答:一般拆迁赔偿都有评估师上门评估。
2014-03-10 00:00:00
3个回答 -
疏菜大棚拆迁补偿标准有吗
答:根据我国土地管理法第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直
2014-03-11 00:00:00
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深圳商品房拆迁补偿标准。补偿后的产权以及面积怎么算????
答:另外拆迁过程中有额外的补偿,例如搬家费、24个月的市场租金、推前搬家奖励、其他补助等,并且还保留,产权自动延缓70年,银行贷款正常月供。
2014-03-21 00:00:00
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