共为您搜索到279条关于“租户”的问答
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合同没到期租户要求退房租咋办
答:合同没到期租户要求退房租可以退还剩余房租,但租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿,租户与房东协商一致提前接触租房合同的或出现法定解除情形的,租户可以直接退租,不需要支付赔偿。
2022-10-12 22:02:18
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房本图片能发给租户看吗
答:可以。因为租客在租房的时候一般都会先确认房产是谁的,所以租客是要验房产证原件的,所以拍照可能只是为了保留凭证,而且拍照是不会有什么影响的,自已保留原件就可以了。
2022-10-12 17:47:39
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租户有权不让看房吗
答:租户可以拒绝房东带别人看房,因为在租房期间,房屋的使用权在你手中,而房东只享有所有权,所以他的权利限制在相关的法律范围内以及租房合同中。但是,如果在你的租房合同中约定了房东允许他人来看房的条例,那么就要按照合同中的约定来执行。不过大多数情况下,房东想要带他人来看房的话,都要先获得你的同意。"
2022-10-11 08:00:55
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搬迁费应给房东还是租户
答:搬迁费是归房东所有的,如果租客因为搬迁而受损的,可要求房东按租赁合同上的约定进行赔偿,如拆迁人不给予租客赔偿的,需对租客进行安置。"
2022-09-28 09:47:07
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搬迁时如何对房东和租户进行补偿
答:房屋面临拆迁,搬迁费应给房东,但是如果租房有自行装修过的,那么在租赁期间,租户可以索取合理的装修费赔偿,双方可以通过共同协商来解决,如果不能达到共同意愿,也可以申请第三方或者是相关法律机构介入进行解决。"
2022-09-28 08:25:14
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房东卖房租户赔偿标准是怎样的
答:租赁合同还没有到期,房东就将房子卖了,那么承租者依旧有权使用该出租屋,若是强行解除合同,承租者有权要求房屋所有者赔偿经济损失,包括“装修损失”及“货物过期损失”,并且承租者还可以要求赔偿一些可预见的利益损失,比如存在依据的营业性质的利润。"
2022-09-26 07:32:54
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公房承租户名变更的条件是哪些
答:公房承租户名变更的条件是:1、在租赁期限内,原承租人外迁或死亡;2、与原承租人须是同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的直系亲属;3、原承租人无欠费及其他遗留问题;4、其他同一户籍18岁及以上的家庭成员无异议。
2022-09-20 19:57:00
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租户到期不退房如何强制清退
答:租户到期不退房强制清退可向租客发出搬离通知,给予一定的期限,期限届满租客未搬离又不愿续签合同的,房东可以清除租客的物品,但不能随意损坏租客的财物,同时可以通过诉讼解决。
2022-09-18 23:23:19
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公房承租户名变更的条件是什么
答:公房承租户名进行变更的条件包括有:和承租人共同居住满一年;在本市具有常住户口等。满足条件的即可以变更为公房承租方。我国《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
2022-09-17 20:08:10
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物业费是房东交还是租户交
答:一物业费都是由租户交的,因为物业费是租户在居住的期间内产生的费用,因此应该由租户缴纳物业费。如果在租房时房东有提出物业费由他自己交的话,那就是由房东支付,具体应根据租房时双方签订的租房合同为准。"
2022-09-16 11:09:18
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搬迁费归房东还是租户所有
答:搬迁费一般归房东所有,属于被征收房屋的所有权人,租户如因搬迁受损的,可以要求房东按照租赁合同上的内容进行赔偿,房东不予租客赔偿的,需对租户进行安置。
2022-09-13 15:03:32
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租房拆迁租户能否获得赔偿出租人租房后享有的权利
答:出租人出租房屋后,承租人获得拆迁赔偿是其享有的权利。租房拆迁要对房屋所有权人给予补偿,兼顾对房屋使用权人安置。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的或被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿;被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
2022-09-08 07:12:55
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一房二租房东强制第一租户搬家,违法吗
答:房东一房二租的,强制第一租户搬家违约不违法。房屋已经租赁给他人,新签订的租赁合同无法实际履行,双方应当解除新房屋租赁合同,同时由房东承担违约责任。
2022-09-02 12:10:50
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租户拒绝搬出能起诉吗
答:租赁终止租户拒绝搬出的,房东可以依法起诉。房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租户的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时注意签字备案;同时可以到法院起诉,请求法院强制租户搬离房屋并承担违约责任。
2022-08-23 13:14:48
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租户不交物业费房东怎么办
答:房屋租赁过程中租户不交物业费的,房东应及时补交,物业费一般由房东交纳,租赁合同中约定由租户交纳的,房东在交纳后可以向租户求偿。其内部约定不得对抗物业公司,租户拒绝交纳的,物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。
2022-08-23 16:08:29
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