共为您搜索到279条关于“租户”的问答
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小区租户算不算业主
答:小区租户不算业主;因为业主与租户最大的区别在于是否拥有房屋所有权,业主是指该房产的所有权人,而租户是该房屋的租用人,付了租金的租客只拥有该房屋的使用权,并未拥有房屋的所有权,因此租户不在业主的范畴内。"
2023-06-13 06:30:53
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租房子墙体发霉算租户赔么
答:如果不是租户刻意所为,是不需要租户赔偿的,可以联系房东,让其来检查发霉原因和处理墙面发霉问题。反之如果是租客在用水、清洁等方面造成的墙体发霉情况,是需要租客自己进行维修赔偿的。
2023-05-19 06:36:06
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租户在租房期间发生水灾怎么办
答:租户在租房期间发生水灾双方各担损失。水灾属不可抗力因素,由此造成的损失应由租赁双方各自承担,房东承担房屋、家具损失,房客承担物品、行李损失。
2023-05-02 06:14:43
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租户不交租金多久可以强制搬离
答:租户不交租金经催告一个月仍未交纳的可以强制搬离,双方另有约定的除外。房东可以敦促租户履行交租义务,发出催告通知后租户在合理期限内仍未支付房租的,房东有权解除合同、收回房屋。
2023-05-01 20:53:55
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自住户与承租户的区别在哪里
答:区别就是自住户就是自己的房子自己住,装修比较仔细,对舒适度和美观度有比较高的要求,每个月只要缴纳产生的生活缴费。而承租户就是租了别人的房子住,房子内部装修比较简单,只需要符合一般居住条件就可以,不仅每个月要缴纳房租,还要缴纳水电费。
2023-04-21 09:58:31
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合同期满租户不肯搬走.房东已提前3个月通知租户.租户以忙由拖
答:出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前,按续租处理,可按原租约补交租金,也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人,自得知出租人不续租的意思表示之日起,始作不续租处理。(三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日,如果承租人要求出租人支付贷款金的,原则上不允许,只有在出租人自愿的情况下,才可免收这段超期占用的租金。(四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借,或与人交换、出卖、赠与等,按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得,有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益,或不服从以上适当处理,出租人有权就受到的损失向承租人索赔,并申请房屋所在地法院强制执。
2023-02-26 21:25:45
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楼上租户扰民找谁解决最有效
答:楼上租户扰民找公安机关解决最有效。单位和个人有保护声环境的义务,租户发出严重干扰周围居民生活的环境噪声时,他人可以报警处理,由公安机关给予警告或者罚款。
2023-02-14 10:17:27
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租户赖着不走怎么办
答:双方协商,可以重新约定租金,再签订一份房屋租赁合同续租。对于不续租又不走的情况下,出租方可以前往法院提请诉讼,法院会支持你的诉讼按照双方合同内容和履行情况,作出公证的裁决。
2023-02-08 08:57:43
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房子漏水租户有责任吗
答:房屋漏水是谁的责任要分以下情况进行判断:1、如果是房屋结构的问题,房东没有及时维修,那么房东需要承担责任; 2、如果是用水不当导致漏水,是承租人的过错,那么承租人需要承担责任,同时租客还要赔偿漏水导致家具损坏的责任。
2023-02-04 20:40:31
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楼上租户漏水怎么处理
答:楼上漏水,房东有不可以推卸的责任;如果有物业,可以通过物业找房东协调处理,或者是直接去找派出所出面;如果是房客责任,房东承担赔偿义务后,可以向房客追偿,或者可以从押金里面扣除。
2022-12-30 00:27:36
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租户把燃气卡丢了怎么补
答:可以去燃气公司或银行代理点补办,补办燃气卡需要带上必要的证件。如:提供燃气卡开户时的用户或表具信息,如果有当初的开户手续,需要带上开户手续、个人身份证等信息去燃气营业厅进行补办。具体补办手续要看当地政策,所以在补办前也可以提前打电话咨询。
2022-11-16 06:58:08
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物业如何管理小区租户
答:首先物业公司不管是对业主还是租户都必须保持公平公正的心理;然后物业公司对于小区的租户必须要有好的态度,千万不能因为他们不是业主就对他们不理不睬,甚至对他们指指点点;最后物业公司对租户也要做好自己的本职工作。
2022-11-12 16:11:08
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请问租户提前退租已交的租金应该退吗
答:租户提前退租已交的租金一般不应该退,提前退租通常是租客的单方面违约,房东有权扣留租客的房租充当违约金,发生合同约定或法定解除情形的,租金应当退还。
2022-11-09 08:55:38
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没有签合同租户不给房租该怎么维权
答:没有签合同租户不给房租该维权如下:房东可以敦促租户履行交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付房租的,房东可以向法院起诉追究租户的违约责任,解除合同收回房屋。
2022-11-08 05:07:33
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租户把热水器下面那根塑料根绑起来了,内胆坏了,该谁负责。
答:租房热水器坏了的负责人首先看是否有约定,有约定的按约定,没有约定的按照法律规定。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的,出租人就需要承担维修责任;如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏,就由承租人承担维修责任。
2022-10-27 18:16:03
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