商品房有尾款未还清，想要卖掉换新房，可以为您将房子尾款垫资成全款房，完成房屋买卖交易！ 经济适

答：您好，谢谢您的推荐，现在还没有这个打算

2016-04-01 10:38:06

全款房房产证未办理可以抵押贷款吗

答：你好，用于抵押贷款的房产，需要具备上市交易的资格。一般来说，只有双证齐全的房产才能具备这样的资格，双证即是房产证和国土证。全款房没拿到房产证是不能抵押贷款的，但并不代表其不能贷款。可以提供购房合同等房产的相关资料，在以信用贷款等方式申请贷款时，可以作为个人资产证明材料，可以证明自己的还款能力，对于顺利获得贷款，有非常大的帮助。有的银行会考虑适当提高贷款额度，有的银行会考虑适当降低贷款利率。望采纳，谢谢！

2015-12-21 14:45:00

按揭两年后一次付完全款房,银行办完手续还得在办理什么

答：您好，1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。　　2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。　　3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。望采纳，谢谢！

2015-11-27 13:44:20

查封按揭房后银行扣划开发商的钱成全款房,如何执行

答：你好，查封按揭房后银行扣划开发商的钱成全款房说明这是银行所有的了。

2015-09-06 15:32:48

已付全款房的经济适用房能不能退款

答：应该能退的，两年内不能重新申请，退款要和开发商协商。找按合同进行赔款，建议咨询下律师。望采纳

2015-08-21 10:43:20

我北京的全款房子用来抵押贷款,但银行要求将房子过户到银行名下。是不是合规矩,有什么风险？

答：合规他权证是必须要办理的因为如果不办他权的话你的房证是可以挂失的再一个也是银行为了规避风险所采取的必要手续之一他权后面还有公证是为了证明在贷款本息未结清之前房屋所有权暂时归银行所有

2014-02-10 00:00:00

北京有套贷款房，房本是我的名字，外地有套全款房，房本是我老婆的名字，能否再在北京买房，算几套？

答：首先你老婆有公积金，有购房资格，那么你老婆就可以公积金贷款购房（写你老婆的名字，至于谁出钱不所谓）；另外，如果你有在京购房资格（因没有户口，那么你得有5年社保记录），因你们是夫妻，则可以在房本上写两人名字；但是如果你没有在京购房资格，那么就不能在房产证上写你的名字。值得注意的是，如果在房本上同时写上你的名字，那么将不能再用你的名字在京购房。因为：虽然是共有产权，但是你的购房资格已经用过。希望我说清楚了。

2014-03-05 00:00:00

有可办理全款房抵押贷款的地方麽？

答：市场上出售的楼盘所说的面积都是建筑面积，包括公摊，墙体，阳台看类型，普通阳台计算一半面积。

2014-03-26 00:00:00