共为您搜索到13条关于“赠送房产”的问答
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凤凰保集·伊甸园合院赠送高不高?
答:高的,凤凰保集伊甸园三期森林雅舍由5-8层低密板式洋房和赠送高达1:1平层小合院以及业主休闲配套三闲馆组成,容积率0.96。让我们的业主真正的享受到高端度假旅居生活体验。
2023-09-18 10:26:02
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赠送房产后有购房资格吗
答:赠送房产以后有没有购房资格要看是否符合当地的条件,如果赠与后还符合条件就有购房资格。
2023-07-11 09:51:16
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直系亲属与非直系亲属房产赠与过户流程分别是怎样的?
答:直系亲属可以是父母与子女,也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般,直系亲属过户流程主要有三步:1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费(公证费收取标准各地有所差别,大多数城市是按照房产价值的2%收取);2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税(印花税已免);3、后,需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。非直系亲属房产赠与过户流程:1、房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;2、房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;3、办理公证;4、办理房屋权转移登记手续。地点是房屋所在地的房地产交易,办理赠与过户时需要携带的资料:过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
2023-06-09 09:53:48
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房子赠送后可以马上再买房吗?
答:不可以马上买房。为了防止炒房现象,一般在业主将自己房子赠送给他人后,需要等一段时间才能买房。比如长沙规定,在发生房产赠与后,赠与人自赠与过户起4年内不具备购房资格。与赠与人家庭原住房套数无关。具体要先了解所在城市的政策规定。
2023-03-15 11:25:09
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赠送房产过户要交税吗
答:房产办理赠送过户手续需要依法交税,包括增值税、城建税、教育费附加、契税、印花税、个人所得税等,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及发生继承、遗赠取得房产的,免征增值税和个人所得税。
2022-09-08 07:29:00
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赠送的房产能要回来吗
答:赠送的房产如果有特殊约定的话,可以按照约定的内容把房子要回来,另外受赠一方伤害赠与人及其家人的,也可以要求退回来。
2022-08-04 10:57:35
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赠送房产需要过户手续吗
答:赠送房产是需要过户手续的,交易双方签订了赠与协议以后需要办理公证,公证完成就可以去交易中心办理过户手续了。
2022-05-12 08:56:25
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赠送房产需要办理公证吗
答:赠送房产不强制要求办理公证,所以可以省下一些公证费,不过赠送房产是可以减免一些税费的,如果要减税就必须办公证。
2021-12-14 10:39:23
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房产赠予的办理条件、流程是什么?
答:房产赠予的办理条件主要有以下6点:1、赠与人是房屋产权的所有人,同时也需要具有完全民事行为能力。2、赠予的房屋必须拥有合法的房产证,并且不存在产权之间的纠纷。3、赠与人以及受赠人均是自愿。4、房屋赠予必须经过房产过户手续。5、受赠人依法缴纳税费。 进行房屋赠与需要的流程是比较多的,主要包含双方签约、赠与人进行申请、相关部门进行审、进行房产登记、进行过户等一系列流程,而如果简单来说,赠与办理的流程有以下2点:1、赠与人与受赠人签订房产赠与合同,受赠人凭借原房屋所有权证以及赠与书,并且提交房产证,受证人户口及身份证明等,进行缴纳契税,通常是现价的3%,缴税完毕之后领取契证。2、办理新房屋产权证之后,赠与人将房屋交给受赠人,整个流程就完毕了。
2021-04-25 16:42:54
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哥和弟可以赠送房产要税吗
答:需要缴纳个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》,个人出售房产所取得的税后收入,应按照“财产转让所得”项目缴个税,税率为20%。在实际操作中,税后收入往往低于出售收入。以北京为例,如果不考虑合理费用,2000万元的房产出售收入应缴纳64万元的个税。以家庭为单位征收个税时,只要家庭名下没有住房,即可按出售收入的1%征收个税;如果家庭名下仅有一套住房,可按0.5%征收个税;否则,将按最高1%征收个税。在缴纳税款前,需要确保已经办理了房产过户手续,否则无法缴纳个税。
2018-03-19 09:12:48
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自建房赠送房产过户需要交城市基础设施配套费
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2017-07-19 19:05:55
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孤寡老人赠送房产,未公证怎么过户
答:公证系办理过户手续的前置程序。据此,你可与其他法定继承人协商解决,通过办理继承协议公证,即其他法定继承人出具“放弃继承声明书”并予以公证后,办理房产过户手续。当然,若其他继承人不予配合,你可持父亲的自书遗嘱向法院提起继承纠纷之诉,取得生效判决后,产权登记机关也可依据生效判决办理过户手续。
2015-12-09 17:44:27
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请问怎样处理可以保住赠送房产
答:建议通过法律途径!房产是属于夫妻共同财产!只要是夫妻关系,你都有权利
2014-03-21 00:00:00
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