共为您搜索到15条关于“房产赠送”的问答
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赠送的房子能再赠送给别人吗?
答:可以的。所谓的房产赠与,就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方,对方当事人也愿意接受的行为。且法律规定,房产赠予行为只能发生在亲属或朋友之间。所以,房屋赠与行为是被法律认可的。
2024-04-15 16:56:03
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凤凰保集·伊甸园合院赠送高不高?
答:高的,凤凰保集伊甸园三期森林雅舍由5-8层低密板式洋房和赠送高达1:1平层小合院以及业主休闲配套三闲馆组成,容积率0.96。让我们的业主真正的享受到高端度假旅居生活体验。
2023-09-18 10:26:02
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房产捐献给国家要找哪个部门
答:要捐赠全部个人财产,必须选择红十字会等捐赠协会,或者将其全部不动产捐赠给单位,并与这些单位联系,办理公证。公民依照本法规定可以遗嘱方式处分个人财产,可以指定遗嘱执行人。公民可以通过遗嘱指定一个或者多个法定继承人继承个人财产。公民可以通过遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人。
2022-11-17 10:24:28
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赠送的房产能要回来吗
答:赠送的房产如果有特殊约定的话,可以按照约定的内容把房子要回来,另外受赠一方伤害赠与人及其家人的,也可以要求退回来。
2022-08-04 10:57:35
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房产赠送交多少税
答:1、总房款5%的营业税,营业税额7%的城建税和3%的教育费附加税,满5年的住房可免征收; 2、3%的契税,由受赠人承担; 3、总房款0.05%的印花税; 4、增值额20%的个人所得税,近亲赠与可免征。"
2022-06-14 05:15:07
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房产赠予的办理条件、流程是什么?
答:房产赠予的办理条件主要有以下6点:1、赠与人是房屋产权的所有人,同时也需要具有完全民事行为能力。2、赠予的房屋必须拥有合法的房产证,并且不存在产权之间的纠纷。3、赠与人以及受赠人均是自愿。4、房屋赠予必须经过房产过户手续。5、受赠人依法缴纳税费。 进行房屋赠与需要的流程是比较多的,主要包含双方签约、赠与人进行申请、相关部门进行审、进行房产登记、进行过户等一系列流程,而如果简单来说,赠与办理的流程有以下2点:1、赠与人与受赠人签订房产赠与合同,受赠人凭借原房屋所有权证以及赠与书,并且提交房产证,受证人户口及身份证明等,进行缴纳契税,通常是现价的3%,缴税完毕之后领取契证。2、办理新房屋产权证之后,赠与人将房屋交给受赠人,整个流程就完毕了。
2021-04-25 16:42:54
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房子可以赠送一部分出去吗?
答:可以,按照正常的赠与过户流程办理即可。
2020-11-20 14:59:26
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房产赠送与继承哪个比较好?
答:房产继承是房产所有者去世之后才可以开始进行的程序,而房产赠与则可以在房产所有者还在世的时候进行。相比于房产继承,房产赠与对于房产所有者来说,需要支付更多的费用。以下是对这两种方法的详细比较: 房产继承 如果继承人本身没有债务,那么房产继承不需要缴纳任何税费。但如果继承人本身有债务,那么继承人需要先清偿债务,才能开始继承房产。 如果房产继承人不止一个,需要协商一致,并且所有继承人必须亲自到场,否则不能进行继承手续。 如果继承人较多,可能需要额外支付服务费用。 房产赠与 如果受赠人本身没有债务,那么房产赠与不需要缴纳任何税费。 但如果受赠人本身有债务,那么受赠人需要先清偿债务,才能开始进行赠与手续。 如果房产赠与手续完成,赠与人不能再次要求撤销赠与。 如果房产价值较高,可能需要支付较高的服务费用。 综上所述,如果受赠人本身没有债务,房产赠与可能更为便宜。但如果受赠人本身有债务,房产继承可能更为划算。在考虑房产继承或房产赠与时,需要考虑所有相关因素,包括成本、时间、法律程序等等。
2020-02-07 13:52:35
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房产赠送交易税?有没有什么优惠
答:那是必然的,而且你有了房产每年还要房产税,不像中国只要交一次交易税就可以。交易税,对商品的交易行为按成交额征收的一种税。目前世界各国普遍征收这种税,但在征收对象及范围上各有不同。
2017-06-20 12:23:53
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房产赠送声明有法律效力吗
答:您好肯定是有的
2016-11-30 22:03:02
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房产赠送的设备平台邻居可以用吗
答:既然是邻居那你家也送了,既然你家也送了,那你还吃着碗里的看着锅里的?理论上可以用,道德上用不了。
2016-05-21 08:36:55
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房产赠送女友分手后能否要回?
答:房产赠与办理了过户登记手续后,赠与即生效,财产的所有权即发生转移。张先生将房产赠与女友,办理了过户登记手续,并且在公证处办理了赠与公证,后张先生以恋爱失败为由要求收回房屋缺乏法律依据,无法要回房屋。不过,如果张先生在签订该赠与协议时明确写入“结婚时,该赠与合同即生效”的条件,也就是附条件赠与,那么,这个合同只有在双方结婚时才能生效。
2015-09-28 20:58:48
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父母和我共有一套房产,现在父母想把这套房产赠送给我,过户到我一个人,本人已婚,想问问需要哪些费用
答:你好!过户费有 1、契税:指导价成交价× % = (首次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%) 2、交易手续费:面积×6元/㎡ = 3、转移登记费:80元/户 4、专项维修基金:面积× 元/㎡ = (砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡) 5、个人所得税:成交价×1% = 6、营业税:成交价×5.55% = (产权备案没有满5年) 7、查档费:33元/户 8、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户 望采纳,谢谢。
2016-04-06 09:16:28
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父母和我共有一套房产,现在父母想把这套房产赠送给我,过户到我一个人,本人已婚,想问问需要哪些费用
答:你好,父母房子过户给子女有2种办法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳(4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费:80.00元。二、按房屋买卖办理过户1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳鉴于你已婚,若是想要房产属于你的个人财产,建议叫你父母做份协议约定房产只赠与你一人。望采纳!
2015-11-04 15:22:27
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新房产赠送法是何时开始的
答:房产证只记载房屋的产权状况,至于是赠送的还是购买的,还是其他原因得到的,在所不问。只要房产证包括你与开发商约定的赠送面积,你就是该房产法律上的所有权人。如果房产证上记载的面积没有包括该赠送部分,则你不是该部分(指应赠送部分)的所有权人,但你与开发商签订的协议依然有效,你可以向开发商主张债权,要求其承担违约责任。但房屋是以购买还是赠与所得在税收上是不同的,你可咨询税务部门。
2014-03-10 00:00:00
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