房产赠予的办理条件、流程是什么？
日期：2021-04-25 16:42:54
提问者：
共1个回答
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137****0206
2021-04-25 16:42:54
房产赠予的办理条件主要有以下6点：1、赠与人是房屋产权的所有人，同时也需要具有完全民事行为能力。2、赠予的房屋必须拥有合法的房产证，并且不存在产权之间的纠纷。3、赠与人以及受赠人均是自愿。4、房屋赠予必须经过房产过户手续。5、受赠人依法缴纳税费。 进行房屋赠与需要的流程是比较多的，主要包含双方签约、赠与人进行申请、相关部门进行审、进行房产登记、进行过户等一系列流程，而如果简单来说，赠与办理的流程有以下2点：1、赠与人与受赠人签订房产赠与合同，受赠人凭借原房屋所有权证以及赠与书，并且提交房产证，受证人户口及身份证明等，进行缴纳契税，通常是现价的3%，缴税完毕之后领取契证。2、办理新房屋产权证之后，赠与人将房屋交给受赠人，整个流程就完毕了。
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