共为您搜索到47条关于“期房首付”的问答
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期房应该什么时候交首付,有哪些风险?
答:一般,购房人缴纳定金认购开发商的房子,并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,同时,认购协议也就作废了。如果您申请按揭买房,需要购房人交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。签合同收房的时候期房的首付款,一般是在交了定金之后,房产下来开发商交房的时候,就应该交首付款了。期房首付款一般在开发商拿到预售许可证正式签订商品房合同时支付。期房的风险主要来自以下几个方面:1.房屋质量风险在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时,自己所购买的房屋还没有成型,不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后,对一些隐蔽工程质量问题也难以发现),因此,消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。一些开发商为追逐较大利润,使用劣质材料或者是偷工减料,随意降低工程质量标准,以致造成地基下沉,屋顶漏雨(水)、管道渗漏等严重的质量问题,给房屋质量和安全埋下了重大隐患。2.面积缩(涨)水风险有些开发商为了谋取较大的商业利益,在进行实测时,有意改变建筑面积、加大公摊面积,并且不明示公摊面积的数量和计算方法,以致商品房实际面积与销售面积严重不符。3.虚假广告宣传的风险开发商的售楼广告经常是美丽动人的,如果仅凭售楼时开发商所作的宣传买房,可以肯定地说多数时候都会令人感到失望。人住以后就会发现,开发商交付的房子与其宣传的房屋品质大相径庭。
2020-10-13 14:06:40
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北京logo是期房还是现房
答:燕郊北京logo是期房,2022年6月份交房。 燕郊北京logo也是燕郊目前唯一一家设计多层地下车库的项目,燕郊北京logo并配有充电桩,在实现完全的人车分流的基础上,燕郊北京logo也满足商业对停车服务的要求,促进商业更好的发展。这样的房子不管期房现房都很想要买
2020-10-13 09:12:57
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东尚雅苑是期房还是现房 期房
答:东尚雅苑是期房,还没开盘呢
2020-10-12 16:13:39
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碧桂园蔚蓝汇是期房还是现房
答:碧桂园蔚蓝汇是期房2022年12月份交房 桂园蔚蓝汇紧邻永旺梦乐城,出行购物便利,绿化率高,而且首付比较低,送带装修
2020-10-11 16:09:53
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千渡·东山晴首付多少了?
答:千渡·东山晴首期7万起,项目开发商公积金担保,是太原市重点城中村改造项目,目前已签约后小河小学,价格不高,刚需可以考虑。
2020-09-22 15:43:22
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保利东郡首期多少?小区怎么样?
答:保利东郡,首期10%无忧置业,7天无理由保质退换。 南中环纯享版世界住宅臻席组团,建面约108-149㎡世界住宅。保利品牌开发,而且保利的装修环境都很不错,很高端,小区总建面68万㎡,楼栋规划21栋,分4个地块开发;容积率4.2,绿化率25%,楼间距50-75,车位配比1:1.8,非毛坯交房,物业公司为保利物业,小区周边发展成熟,紧邻美特好购物广场,对口九一小学,性价比不错。
2020-08-19 12:04:34
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恒大翡翠华庭楼盘怎么样
答:楼盘不错,是濮阳县的房产证,带装修,高性价比
2020-06-17 17:19:35
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为什么有的期房首付当天不签合同,而是过一个
暂无回答
2018-02-12 19:00:11
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有哪个清楚买期房首付怎么算?有没有人清楚?
答:首次置业首付3成,二次首付6成,月供是贷款总额乘于相对应的还款系数。比如房子总价是100万,首付3成就是30万,月供就等于100万减30万乘于还款系数。假设要贷款30年,还款系数是66.866,就是(100万减30万)乘于66.866。 1、二手买房的首期是根据银行的评估价的3成作为首付,月供=贷款金额(万元)*还款系数2、一手房的首期是根据成交价的3成作为首付,月供=贷款金额(万元)*还款系数
2017-06-12 15:35:17
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期房首付网签没做贷款买受人想退房违约开发商诉履行合同法院最终会怎么判决
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2016-11-11 20:43:11
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沛县汉城国际花苑二期房首付多少
答:汉城国际花苑二期房价:均价4600元/平米。望采纳
2015-10-13 17:28:03
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沛县汉城国际花苑二期房首付多少
答:汉城国际花苑二期房价:均价4600元/平米。望采纳
2015-10-13 17:28:03
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购买的期房首付付完了嗯是组合贷款贷款最快多长时间能下来
答:你好,住房组合贷款就是商业贷款+公积金贷款时间是按照公积金贷款时间来定,就是和公积金贷款时间一样,也就是3个月左右.如果认识公积金中心的人员,那时间会快点,如果按正规程序来,就要3个月了.你是自己去银行办理还是开发商帮你办理? 答案补充 开发商约的人有三种,一种是律师所的人代办银行贷款,另一种是直接约银行的人过来帮你办理,还有一种就是开发商请中介公司代办银行贷款.现在开发商比较普遍使用的就是第一种和第三种.他们说三个月到四个月是属于正常范围的如果超过4个月,你就需要去找他们问一下情况,因为有很多代办的机构工作效率很低,贷款合同拖很久才送去银行和公积金中心.如果确定是银行人员办理的话,你可以直接找银行人员查询,一般他们会有电话给你的,如果没有,你找他们要.按照你办理的时间算起,3个月内你都可以不用去催,因为有问题的话,银行会有人通知你,过了3个月的话,你就要找办理的人问一下了.望采纳!
2015-09-14 18:32:55
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买的期房首付款已交多久没有拿到购房合同,可以要求退款
答:如果你要求退款是要赔付违约金的。仔细考虑清楚再做决定。
2015-09-02 15:44:54
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期房首付用朋友的信用卡支付的,将来该朋友是否有权处理房产呢?
答:可以,房产证上写你的名字即可,记得要及时还欠的朋友信用卡款且保留这个还款记录。望采纳!
2015-08-31 10:53:50
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