共为您搜索到47条关于“期房首付”的问答
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期房贷款需要先交首付吗
答:买期房要先交首付。首付款是购买房屋时的第一笔预付款,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款支付的时间和比例作为购房合同的重要条款需要在合同中明确约定病及时履行。
2022-09-27 14:50:52
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期房付了首付开发商不网签
答:交完首付迟迟不网签的原因主要有两点,一方面是开发商未取得预售证,另一方面是开发商将房子抵押了。1、开发商出售的房子未取得预售许可证的话,是不能进行交易的,如果开发商将这样的房子出售了,肯定是没有办法办理网签的,因为整个交易本身就不合法。2、开发商因资金需要将房子抵押了采进行解抵押就将房子出售给购房者的话,这种情况下也是没有办法进行网签的,因为这类房子本身不能出售。
2022-09-03 09:06:18
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买期房付全款有什么风险?要一次付清吗
答:买期房付全款的风险:首先,如果开发商没有按期交房,甚至工程烂尾(工程因资金不足等原因无法完成交付使用,前几年出现的烂尾楼不在少数),那么就有可能损失更多的利息,甚至全部打了水漂。其次,由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。最后,购买期房一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。即使是在这种情况下,也建议最好付全款的90%,以备不测。全款买期房不需要一次付清。
2022-08-19 15:32:44
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期房首付一般是多少
答:期房首付是按照银行按揭贷款的要求,最低首付为百分之三十。我国的房贷利率这几年连续4次下调了,主要目的是促进房产的销售,缓解开发商资金的压力,很好的降低了购房门槛和买房人的的月供压力。"
2022-06-15 14:38:09
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期房首付款什么时候交
答:期房的首付款都是需要正常签订商品房的预售合同之后才需要缴纳首付款,而正常缴纳首付款之后也是可以去银行申请贷款的,当然申请贷款一定要保证所提交的资料是齐全的,获得银行贷款批准之后就可以正式签订贷款合同,而下个月就需要正常还银行贷款了。其实购买期房有一定的优势,价格相对来说会稍微便宜一些,但是大家一定要提前了解清楚开发商的资质,看开发商是不是证件齐全的。
2022-01-18 06:23:40
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期房是交房才开始付首付吗
答:不一定,通常有两种情况:买一手房,支付首付的时间,根据与开发商签订合同里的支付时间而定,开始还贷的日期,根据与银行签订的贷款合同而定;买二手房,支付时间根据与原房主签订的购房合同而定,二手房贷款的还贷时间,也是根据与银行签订的贷款合同而定。
2021-05-24 08:53:13
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期房首付款是什么时候交
答:如果购房者是选择贷款买房的情况下,在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商收款后会出具首付款收据。购房者凭借着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。简单地说:先签合同,后交首付款。
2021-05-22 09:08:31
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期房首付一般什么时候交
答:一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。
2021-05-22 09:03:11
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大厂东方丽城项目不会烂尾吧。
答:大厂东方丽城项目作为雷捷房地产股份有限公司在大厂区域的第一个楼盘,对于自身不管是硬件还是软件都做的是非常不错的,而且开发地块目前占地百万平米,属于大型社区,目前大部分都已经是现房了,不会出现烂尾现象。项目本身位置也是非常不错的,不管是投资还是自住都是不错的选择。大厂东方丽城优惠热线:400-819-6635 转 72
2021-04-15 14:29:40
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期房付了首付后不想要了能退吗
答:如果是开发商的原因,是全额退款的。如果是购房者自身的原因,一般情况下可以申请退款的,但是要缴纳一些违约金。
2021-04-08 10:18:07
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恒大金碧天下首付多少了?
答:恒大金碧天下分期付款首期10%,项目坐落山西省综改区,紧邻太原地铁2号线(目前已开通试运行了),投资自住都挺好的,而且最近年末冲刺大优惠96折,可以去看看。
2021-01-04 16:13:50
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燕郊和大厂有哪些首付低的项目?
答:燕郊东尚雅苑首付较低,最低首付24万起。大厂东方丽城首付较低,最低首付20万起百分之十首付。【东尚雅苑】售楼热线:400-819-6635 转 01【东方丽城】售楼热线:400-898-1710
2020-11-08 09:44:00
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欢乐颂首付得多少了?预算不太多
答:欢乐颂首期12万起,而且是买一层享两层,预算不多的话可以看看这个。而且最近二期要交房了,购房送万元家电及物业费,活动力度挺大的,房子设计布局也很合理,绿化环境不错,小区离和平公园很近,周边配套设施齐全,是非常不错选择。
2020-10-28 15:10:11
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买期房一般首付是什么时候?
答:有的朋友以为首付款是购买房屋的时候交纳的第一笔费用,其实并不是,一般我们在交首付款之前,还需先交一笔购房定金,购房定金交了之后,才会涉及到交首付签合同的内容。简单来说,在购房者签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,购房者就可以向房地产开发商支付首付款,开发商收款后会出具首付款收据。
2020-10-13 14:14:42
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期房是先交定金还是先交首付
答:期房是先交定金后交首付。签合同收房的时候期房的首付款,一般是在交了定金之后,房产下来开发商交房的时候,就应该交首付款了。
2020-10-13 14:10:46
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