共为您搜索到265条关于“满两年”的问答
-
155平米56万没满两年过户要多少钱
答:你好,过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税,契税、工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交总价20%的所得税。以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。 望采纳
2015-09-01 09:43:34
1个回答 -
车库不满两年可以买卖吗
答:如果该地下车库取得了预售许可证说明他可以对外合法销售,望采纳
2015-08-29 10:18:50
1个回答 -
在扬州公积金交满两年,打算年底辞职将公积金转入连云港,两个月之内可以贷款买房吗?
答:应该不可以的,时间太短了!
2014-10-05 00:00:00
10个回答 -
2015年上海外地户籍,社保是三年满两年才有购房资格,还是两年满一年以上就可以了
暂无回答
2015-05-13 00:00:00
0个回答 -
斑马鱼寿命多长我家里之前养了条斑马鱼,刚好满两年就死了,伤心一阵子~~它的寿命一般是多久的呀?
答:斑马鱼是热带鱼类,水温最适为28度,可适应范围20-35度。在黎明时产卵,成年体长2-3cm,寿命2-3年,卵透明,体外受精,3天即可出膜,3个月性成熟。
2014-08-01 00:00:00
1个回答 -
联排别墅过户是几个点满两年了
答:联排别墅属于非普通性住房,一般面积会超过144平米,非普住宅在二手买卖过户时需要支付税费如下: 1、个税:1%,如买卖双方为唯一一套住房情况,可申请减免个税; 2、契税:非普通性住房一律按3%征收契税; 3、营业税:非普住宅营业税征收分新老证,及契税缴满五年或者上一手交易时间超过五年者,视为老证,反之为超过五年为新证,非普住宅老证缴纳营业税为差额(卖价减买时价格)的5.6%,新证缴纳营业税为全额的5.6%。 4、其他税费约占1%,如:评估费、印花税等其他。
2015-07-16 18:25:51
1个回答 -
联排别墅过户是几个点满两年了
答:您好,未满五年,全额征收营业税。税率5.8%。契税:4%;交易手续费:5元/㎡房屋登记费:住宅80元/套个人所得税,分为两种方式: ①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20% ②核定征收计算方法为:评估价格×1% ,土地登记费:33元/套交易评估费:评估价×0.3% 测绘费:建筑面积×1.36
2015-07-16 18:25:20
1个回答 -
结婚证明开好是否一定要满两年动迁时才会算我的份额?
答:是的现在银行都是85折优惠的,单身证明要去户籍所在的派出所办理
2014-02-09 00:00:00
7个回答 -
请教一下二手房不满两年的5.5的营业税能逼掉吗
答:2009年1月1日,对于购买满两年时间(以房屋产权证出证日为准)的房子再拿出来交易,免5.5的营业税。
2014-03-08 00:00:00
7个回答 -
不满两年的房子低于买入价格出手,是否要按照差价交营业税?
答:你好!还是得按照正常的来交税的!
2015-05-18 16:57:00
3个回答