联排别墅过户是几个点满两年了
日期：2015-07-16 18:25:51
提问者：132****0677
共1个回答
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136****6874
2015-07-20 11:50:37
联排别墅属于非普通性住房，一般面积会超过144平米，非普住宅在二手买卖过户时需要支付税费如下： 1、个税：1%，如买卖双方为唯一一套住房情况，可申请减免个税； 2、契税：非普通性住房一律按3%征收契税； 3、营业税：非普住宅营业税征收分新老证，及契税缴满五年或者上一手交易时间超过五年者，视为老证，反之为超过五年为新证，非普住宅老证缴纳营业税为差额（卖价减买时价格）的5.6%，新证缴纳营业税为全额的5.6%。 4、其他税费约占1%，如：评估费、印花税等其他。
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