名下一套房已经出售再买房算首套还是二套

其他3条回答

• 

  131****3771

  2023-03-10 03:06:21

  如果是全款购买的房子，然后卖掉再买就算首套，因为在这种情况下，个人名下是没有房产记录和贷款记录的，所以满足首套住房要求。但如果是贷款所购买的房子，在没有还清贷款的情况下，再次购房就算二套房，只有将贷款结清，再次购房才算是首套。

  查看全文  10
• 

  132****3889

  2023-03-09 23:15:20

  首先要确认原来的房子在买房的时候是否已经卖掉了。如果已经卖掉并完成过户，也就是名下没有房产，那么再贷款买房绝对是第一套房。如果已经卖掉但还没有完成过户，证明房子还在自己名下，再买一套属于第二套房。

  查看全文  0
• 

  135****3533

  2023-03-09 19:09:36

  现在的房子卖了，然后买了一套房子作为第一套房子。首先，确认原来的房子是否已经卖了，如果已经卖了，以完成所有权转让，也就是说，他们的名字没有财产，那么再次贷款买房子必须是第一套房；如果已经卖了但还没有完成所有权转让，证明房子仍然以自己的名义，再买属于第二套房。

  查看全文  0