承租人可以改建租赁房屋吗?
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139****8006
2023-03-02 13:21:33承租人擅自改建租赁房屋是指承租人未经出租方同意,私自改建、扩建、生建租赁房屋扩除或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑,以致侵犯出租方产权的陷阱。承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意,并应报房管、规划部门审批,否则即违章建筑,同时也侵犯了出租房屋所有权。出租方为了防止承租人擅自改建租赁房屋,应加强管理和巡视租赁房屋,同时在租赁合同中约定承租人的违约责任。
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136****9784
2023-03-02 23:54:25承租人私自改建租赁房屋就是指承租人没经出租方允许,擅自改建、改建、生建租赁房屋扩除或调整原租赁房屋的框架剪力墙或外型工程建筑,以至侵害出租方产权圈套。承租人如要改建、改建、生建租赁房屋必须经出租方允许,并需报房管所、国土部门审核,不然即违法建筑,并且也侵害了租赁房屋使用权。出租方为了避免承租人私自改建租赁房屋,应加强监管和巡查租赁房屋,另外在租赁双方约定承租人的合同违约责任。
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136****9912
2023-03-02 20:42:59承租人擅自重建租赁房屋,是指承租人未经出租人同意,擅自重建、扩建、生建租赁房屋,扩建或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑,从而侵犯出租人产权的陷阱。承租人需要重建、扩建、生建租赁房屋的,应当经出租人同意,并报房管部门和规划部门批准,否则就是违章建筑,侵犯出租屋的所有权。
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135****9553
2023-03-02 14:41:03承租人擅自改建租赁房屋,是指未经出租人同意,承租人擅自改建、扩建、扩建或者改变原租赁房屋的框架结构或者外观建筑,侵犯出租人产权的陷阱。承租人需要改建、扩建、生建的租赁房屋,应当经出租人同意,并报房屋管理和规划部门批准,否则为违法建筑,侵犯出租房屋的所有权。为防止承租人擅自改建租赁房屋,出租人应加强对租赁房屋的管理和检查,并在租赁合同中约定承租人的违约责任。
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