房屋承租人优先购买权有何限制

其他3条回答

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  131****1481

  2022-08-24 14:54:07

  （3）如果出租人以低于市场价格出售房屋的亲属关系或亲属或其他特殊关系，承租人不能行使优先购买权。（2）如果承租人只出租部分房屋或出租人出售整个房屋，承租人不能行使优先购买权。限制承租人优先购买权的情形是：（1）如果共有人和承租人同时要求行使优先购买权，共有人可以先于承租人行使优先购买权。

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  135****1360

  2022-08-24 12:47:41

  限定承租人优先购买权的情况是：（一）共有人和承租人与此同时认为行使优先购买权的，共有人能够在于承租人行使优先购买权；（二）承租人仅租用一部分房屋、出租人售卖总体房屋的，承租人没法行使优先购买权；（三）出租人根据与第三人的亲戚关系或其它特殊关系以小于市场价出售房屋的，承租人没法行使优先购买权。

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  133****1214

  2022-08-24 16:08:04

  限制承租人优先购买权的情况是：（1）如果共有人和承租人同时主张行使优先购买权，共有人可以先行使承租人优先购买权；（2）承租人仅出租部分房屋，出租人出售整体房屋的，承租人不能行使优先购买权；（3）承租人基于与第三人的亲属或其他特殊关系以低于市场价格出售房屋的，承租人不能行使优先购买权。

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