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预售证没下来能交首付吗

日期：2023-02-05 11:01:54 提问者：130****7855

共4个回答

139****8120
2023-02-05 12:29:06
没有取得《商品房预售许可证》的商品房不可以进行合法销售的。买房者应选择具备五证的商品房进行购买。按照《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合房屋出售要求的，房地产开发商不能出售商品房，不能向购房者收取一切预订款性质费用。
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其他3条回答

135****8499
2023-02-05 12:21:29
根据《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合房屋销售要求的，房地产开发商不得销售商品房，不得向购房者收取所有预订费用。未取得《商品房预售许可证》的商品房不得合法销售。买家应选择有五证的商品房购买。
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136****8367
2023-02-05 12:07:32
未获得《商品房预售证》的商品房不能完成合理合法售卖的。买房者应选用具有五证的商品房直接购买。依照《商品房销售管理方法》第22条的规定：不符房子出售标准的，房地产开发商不可以售卖商品房，不可以向购房者扣除一切订购款特性花费。
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132****8207
2023-02-05 11:22:11
未取得《商品房预售许可证》的商品房不得合法销售。买方应选择有五份证书的商品房进行购买。根据《商品房销售管理办法》第二十二条的规定：不符合房屋销售要求的，房地产开发商不得出售商品房，不得向买方收取所有预订费。
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