未成年人是否能进行房产过户

其他3条回答

• 

  134****6208

  2023-01-28 06:32:59

  事实上，法律并没有规定拥有产权证书的年龄，因此，未成年人可以转让房屋，具体程序如下：1、持有业主身份证、产权证书、未成年人监护人身份证、监护证书（包括出生证书、户口簿）、未成年人身份证到市住房管理中心证书大厅一楼登记。2.然后，市房管中心的工作人员将到业主家中测量房屋，并根据房屋面积向市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。3.双方持身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理转让手续。 法律依据：《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，由其监护人代表其申请登记。监护人代表未成年人申请房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料，并为未成年人的利益提供书面保障。

  查看全文  2
• 

  133****6325

  2023-01-28 00:33:42

  实际上法律法规并没要求有着房产证年纪，因而，未成年人能够过户房子，实际办理手续如下所示：1、持屋主身份证、房屋产权证，未成年人监护人身份证、监护证明(包含出生证明、户口本)，未成年人身份证到市房管所中心办理证件服务厅一楼开展登记。2、随后市房管所中心工作员会在屋主家中对该房进行检测，依据房屋总面积到市行政服务中心地税局对话框缴纳税费和地税局。3、彼此自己持分别身份证户口本、复印件及之上原材料到市房管所中心办理证件服务厅办理过户手续。 法律规定：《房屋登记方法》第14条未成年人的房屋，理应对其监护人代为申请办理登记。监护人代为申请办理未成年人房屋登记的，应提交证实监护人身份原材料因处罚未成年人房屋申请办理登记的，还应提供为未成年人权益书面确保。

  查看全文  1
• 

  137****6429

  2023-01-27 20:27:19

  事实上，法律没有规定拥有房产证的年龄。因此，未成年人可以转让房屋。具体程序如下:1。持有业主身份证、房产证、未成年监护人身份证、监护证明(含出生证明、户口簿)，未成年人身份证登记在市房管中心办证大厅一楼。

  查看全文  0