共为您搜索到85条关于“未成年人”的问答
-
未成年人可以买房吗
答:可以,对于购房者来说,法律是没有年龄上限定的,因此未成年也是可以买房的。但是在与开发商签订购房合同以及办理房屋产权证的时候,其法定监护人必须要在现场,并且还需签署相关购房文件等。
2023-07-23 08:14:27
4个回答 -
子女未成年能够买房吗
答:子女未成年能够买房。根据我国《中华人民共和国合同法》规定,18周岁以下为未成年人,因此,未成年人在法律上是具有行为能力的,也就是说,未成年人是可以购买房产的。但是由于未成年人的行为能力受到法定代理人的限制,因此在办理不动产登记时必须由其法定代理人代为办理。
2023-06-27 08:45:44
5个回答 -
未成年人可以办房贷吗
答:未成年人是不可以办理房贷的,未成年人没有独立的民事能力,所以不可以办理房贷,需要成年且有收入能力才行。
2023-04-03 17:47:28
3个回答 -
监护人要有哪些条件才可处分未成年人的房产
答:监护人能处分未成年人的房产的情形如下:1、监护人为了未成年人的教育;2、监护人为了未成年人的健康;3、监护人为未成年人支付侵权赔偿款;4、监护人的需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件。 法律依据:《民法典》第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
2023-02-14 06:04:07
4个回答 -
未成年人是否能进行房产过户
答:其实法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人可以过户房子,具体手续如下:1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。 法律依据:《房屋登记办法》第14条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
2023-01-27 16:08:18
4个回答 -
房屋可以登记在未成年子女名下吗
答:房产证上可以写未成年孩子的名字。在该房屋为一次性全额受让的前提下,房产证可以登记为未成年子女的名字,子女未成年之前房产由监护人代位管理。
2022-12-15 13:21:35
4个回答 -
未成年人的房子可以抵押吗
答:未成年人的房子是不可以抵押的,未成年人的房子一般不能进行处置,并且未成年人是没有还款能力的,房子也不能用于抵押。
2022-10-13 10:14:24
3个回答 -
房主是未成年人可以过户吗
答:未成年人的房产可以办理过户手续。未成年人办理房产过户需要父母代为签订房产转让合同,进行监护公证与房产份额公证,出具为未成年人利益过户房产的书面保证,公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房产过户手续。
2022-09-08 10:01:40
4个回答 -
房产过户给未成年人本人要到场吗
答:过户房产给未成年人的,一般需要未成年本人到场办理,确有困难的可以委托办理。法律并未限定房屋所有权人的年龄,过户给未成年人可由其监护人代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证,公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
2022-09-01 21:20:12
4个回答 -
离婚后未成年人如何继承房产
答:父母离婚后未成年人继承房产的方式是:双方应当签订赠与合同,父母签字提交申请材料后到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
2022-08-25 07:16:23
4个回答 -
房产可以过户到未成年人名下吗
答:可以依法过户房产给未成年人。过户到未成年人名下需要其监护人(父母)代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证,公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
2022-08-22 21:19:53
4个回答 -
未成年人名下房产如何过户
答:办理未成年人房产过户的流程是:父母代为签订房产转让合同,进行监护公证与房产份额公证,出具为未成年人利益过户房产的书面保证,公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房产过户手续。
2022-08-02 07:45:49
3个回答 -
房子可以直接过户给未成年人吗
答:可以过户房子给未成年人。过户给未成年人需要其监护人(父母)代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证,公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
2022-07-22 00:17:19
4个回答 -
未成年人的房产能转让吗
答:可以转让未成年人的房产。未成年人名下的房产转让需要父母代为签订《房屋转让合同》,进行监护公证与房产份额公证,公示七天后无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权转移手续。
2022-07-18 17:35:13
4个回答 -
小孩子未成年可以买房吗
答:未成年孩子可以买房,但是不能使用贷款。另外在办理不动产登记时,需要由其法定监护人代为办理。
2022-07-18 11:11:10
3个回答