转按揭贷款怎么办理

其他3条回答

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  134****7881

  2023-01-10 00:51:15

  1、原借款人应当向银行提交申请，银行依据原借款人申请进行核查。
  2、售房人与购房人必须签署住宅转让协议。
  3、购房人应当向银行明确提出一个新的借款申请，贷款额能是售房人剩下贷款额。
  4、银行审批同意后，随后与购房人签署一个新的借款协议和借款合同，而且出示允许借款的保证书。
  5、以后银行与售房人需到房产管理单位申请注销预告登记手续，售房人和购房人还需办理房屋产权过户手续，随后银行与购房人申请办理一个新的预告登记手续。
  6、银行对购房人放贷，停止和原借款人合同。

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  134****8018

  2023-01-09 21:02:14

  1、原借款人需向银行提出申请，银行应根据原借款人的申请进行审查。2、卖方和买方需签订住房转让合同。3、买方需向银行提出新的贷款申请，贷款金额可以是卖方的剩余贷款金额。4、银行批准后，与买方签订新的贷款合同和抵押合同，并出具同意贷款的承诺书。

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  134****7629

  2023-01-09 16:18:36

  1.原借款人需向银行申请，银行应根据原借款人的申请进行审查。
  2.卖方和买方需要签订房屋转让合同。
  3.买方需要向银行申请新的贷款，贷款金额可以是卖方的剩余贷款金额。
  4.银行批准后，与买方签订新的贷款合同和抵押合同，并出具贷款承诺书。
  5.之后，银行和卖方需要到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，卖方和买方也需要办理房屋产权转让手续，然后银行和买方办理新的抵押登记手续。
  6.银行向买方发放贷款，终止与原借款人的合同。

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