房产赠与子女需要交哪些费用

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  130****9208

  2022-11-25 20:09:08

  1、房产契税：需缴纳3%的房产契税，应缴纳税额计算公式是：应纳税所得额=计税基础*征收率。
  2、合同印花税：彼此缴纳0.05%的合同印花税。
  3、公证费：房屋赠与的公证费支付的比例是获益总量的2%，但不得低于200元，实际收费标准需看各个地区的相关规定，依据国家级别一些地区的相关规定，直系血亲间房屋赠与，公证手续并不是一定要进行办理。
  4、附加税：附加税是通过赠与人承担的，仅有当需要征缴营业税、所得税等税收前提下才能征缴，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，实际比例为：附加税（7%）、教育附加费（3%）。

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  135****9330

  2022-11-25 16:52:36

  1、契税：需要缴纳3%的契税，应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税依据*税率。2.印花税:双方缴纳印花税005%。3.公证费:房屋赠与公证费的比例为收益总额的2%，但不得低于200元。具体费用视各地区规定而定。根据国家一些城市的相关规定，不需要办理公证手续。

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  136****8959

  2022-11-25 11:02:06

  1.契税:契税需缴纳3%。应纳税额的计算公式:应纳税额=计税依据*税率。
  2.印花税:双方缴纳0.05%的印花税。
  3.公证费:房屋赠与公证费收取的比例为受益总额的2%，但不得低于200元。具体费用取决于各地区的规定。根据国家部分城市的有关规定，不需要办理直系亲属房屋赠与的公证手续。
  4.附加税:附加税由赠与人承担。只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下，才会征收。一定比例缴纳营业税。具体比例为:城建税(7%)和教育费附加税(3%)。

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