房产质押和抵押是什么意思

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  135****0163

  2022-11-21 22:14:45

  房屋抵押贷款就是指产权所有人以地契作抵押，获得借款按时还息。房屋所有权仍由产权年限使用者自己管理方法，债权人只按时取息，则无应用管理方法房子的支配权，待借款结清，承租人取回地契质押即告结束。如债务人不可以履行义务，则债权人有权利依规处罚抵押房屋，并且在处罚抵押房屋所得的合同款中优先受偿。给予抵押房屋案件当事人称之为房屋抵押人，接纳抵押房屋原债权人称之为房屋抵押权人。房屋抵押人应具有真正的民事行为能力，无民事行为能力和限定民事行为能力得人不可设置房屋抵押。
  房产质押是债务人或第三人把它房地产转交债权人占据，将这个动产抵押做为债权贷款担保，当债务人不履行义务时，债权人有权利依规就得动产抵押销量价金优先受偿。

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  136****0271

  2022-11-21 18:42:43

  房屋产权仍由产权所有人管理，债权人只按时收取利息，不使用房屋管理权。贷款还清后，业主收回房屋契据抵押结束。提供抵押房屋的当事人称为抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为抵押人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，没有民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

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  135****9961

  2022-11-21 13:15:54

  房地产抵押是指产权所有人以房契为抵押，按期支付贷款利息。房屋产权仍由产权人自行管理，债权人只按时取利，无权管理房屋。贷款还清后，产权人收回房屋契约抵押。债务人不能履行债务的，债权人有权依法处分抵押房屋，优先处分抵押房屋所得价款。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设置房屋抵押。
  房地产质押是指债务人或者第三人将其财产转让给债权人，并将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权依法优先支付该财产的销售价款。

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