购买安置房的步骤是什么？

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  130****0048

  2022-10-28 02:37:18

  1、核对信息
  拆迁安置房对购买者有一定的规定，因此需要对购买者身份进行核查。购买者如果是被征收人的，要提供自己身份证原件、《征收补偿安置协议》原件及《选房序号单》原件;买房者如果是被征收人的受托人，则需出示受托人身份证原件或影印件、经公证处公正完的授权委托书和《征收补偿安置协议》、《选房序号单》的原件;购买者如果是被征收人的合法继承人，必须提供被继承人有效身份证户口簿原件、继承者身份证原件、经公证的继承财产的相关证明材料和《征收补偿安置协议》原件及《选房序号单》原件。
  2、选房确定
  工作员会按照选房序号的顺序通话名字，被呼喊到人在现场选房，购买者按应享有的总面积，选择拆迁安置房后，就能在《房号确认单》上签字。
  3、公正公示公告
  选房全过程会由公证机关工作人员开展公正，相关人员会让选房整个过程进行监管，以保证全过程公布、公平、全透明，而且还会将选房状况立即予以公示，对选房全过程进行监管和公布报导。
  4、清算领房
  购买者凭《房号确认单》、《选房确定审核表》，带上身份证原件或授权委托书、受托人身份证原件在10日内到资金清算组申请办理房子差价款清算办理手续，并领到《领房单》，凭《领房单》到隶属小区物业管理处申请办理拆迁安置房交接手续，领到拆迁安置房锁匙。一旦发现拆迁安置房内部装修及水电工程设备等存在的问题，可以从7日内到隶属小区物业管理处体现与处理。

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  137****9838

  2022-10-27 18:49:16

  1、核实身份
  安置房对买家有一定的要求，需要核实买家的身份。买受人为被征用人的，应当出示身份证原件、《征收补偿安置协议》原件、《选房顺序号单》原件；被征用人为被征用人客户的，应当出示被征用人身份证原件或者复印件、经公证机关公证的委托书、《征收补偿安置协议》、《选房顺序号单》原件；如果买方是被征用人的合法继承人，需出示被继承人身份证或户籍簿原件、继承人身份证原件、公证继承财产相关证明、征收补偿安置协议原件、选房顺序号原件。
  2、选房确认
  工作人员将按照选房顺序号的顺序打电话给姓名。被呼叫的人将在现场选择房屋。买方根据应享受的区域选择安置房后，可以在房号确认表上签字确认。
  3、公证公示
  选房过程由公证处派人公证，相关工作人员对选房全过程进行监督，确保整个过程公开、公平、透明，并及时公布选房情况，对选房过程进行监督和公开报告。
  4、结算领房
  买受人《房号确认表》和《选房确认审批表》，携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件，在10日内到资金结算组办理房价差结算手续，领取《房单》如发现安置房内部装修、水电设施等问题，可在7日内向所属社区物业管理处反映处理。

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