房子的备案价和销售价一般差多少

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  130****5970

  2022-08-27 04:34:42

  房屋的备案价和销售价一般差5%上下，新房的销售价必须要在备案价的5%上下波动，一般而言，许多的商品房的销售价一定是高过备案价格的。商品房住房销售价格备案就是说房地产开发企业在注册商品住房预售许可时，务必递交包含预购价格及变动力度、预购资金帐户及协议等具体内容等在内的商品住房预售方案。
  商品房的销售价变动力度正常情况下不得超过以前的备案价的5%，实际变动必须由各地房地产业主管机构根据当地具体明确。商品房开展价格备案的目的是为了房产管理局和政府为了避免房地产商无原则问题的变化价格，避免因为价格过多增涨或下降导致房地产市场欠佳冲击性的一种规章制度。

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  133****6117

  2022-08-26 22:12:35

  商品房销售价格备案是指房地产开发企业在申请商品房预售许可时，必须提交商品房预售方案，包括预售价格和变动幅度、预售资金账户和协议。原则上，商品房销售价格的变化幅度不得超过以前备案价格的5%。具体变更由当地房地产主管部门根据当地实际情况确定。

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  139****5644

  2022-08-26 19:45:37

  房屋的备案价格和销售价格一般在5%左右，新房的销售价格只能在备案价格的5%左右波动。一般来说，许多商品房的销售价格必须高于备案价格。商品房销售价格备案是指房地产开发企业在申请商品房预售许可证时，必须提交商品房预售方案，包括预售价格和变动范围、预售资金账户和协议。
  原则上，商品房销售价格的变化范围不得超过以往备案价格的5%。具体变化需要由当地房地产主管部门根据当地实际情况确定。商品房价格备案的主要目的是防止开发商无原则地调整价格，避免价格过度上涨或下跌对房地产市场产生不利影响的制度。

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