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夫妻共有房产一个人能卖吗

日期：2022-08-22 15:10:34 提问者：139****2474

共4个回答

131****2694
2022-08-22 15:35:43
一个人不能出卖夫妻共有的房产，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
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其他3条回答

130****4009
2022-08-22 15:20:13
买受人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的，另一方要求收回房屋的，人民法院不予支持。如果一个人不能出售夫妻共同拥有的财产，则单独一方的处置权受到限制。未经另一方同意独立执行的买卖双方可以收回房屋权利，但需要承担违约责任，并赔偿买方的损失。
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130****3889
2022-08-22 15:30:33
一个人不可出售夫妇一共有房产，独立一方的处分权受到限制。一方没有经过另一方允许单独执行买卖的另一方能够取回房权，但必须对买受人担负合同违约责任并赔付其损害；买受人真诚选购、付款有效对价并已申请办理产权年限登记手续另一方建议讨回该房屋的，人民法院不予支持。
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137****3699
2022-08-22 15:33:48
一个人不能出卖夫妻共有的房产，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
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