离婚房产过户需要什么手续和费用

其他3条回答

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  130****0921

  2022-07-09 01:11:20

  1、离婚夫妻涉及到房子迁移的，一般由彼此一同申请办理登记。必须提交下列材料：房屋产权证；身份证件及影印件；离婚调解的提交，离婚证书及影印件，离婚财产分割归属协议书，买受人一方申请办理登记的，必须提交经公证处公证的离婚财产分割归属协议书；法院判决离婚的提交起效的离婚判决书及影印件，判决中确定房地产归属的可由产权人一方申请办理登记。
  2、依照房产管理局有关规定办理离婚析产登记。说白了，离婚析产是夫妻双方因离婚之后彼此之间就自己对房子所占的市场份额开展迁移的一种登记办理手续。析产登记是一种常用的房子登记类型，关键适用离婚析产。办理离婚析产登记的必不可少材料：离婚判决书或离婚协议或离婚证书；房地产证；申请者的身份证件；房地产业登记申请报告；授权委托书。准备好相关资料后，被告方需到公证机关办理析产公证处公证，若有离婚判决书得话则不用办理公证处公证；随后再到交易市场办理转绘；最终到房产管理局办理免征契税申请办理，办理析产登记办理手续并缴纳登记费，调查取证。

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  135****1079

  2022-07-08 19:33:43

  身份证明及复印件；协议离婚的提交、离婚证明及复印件、离婚财产所有权协议、权利人一方申请登记的，应当提交经公证的离婚财产所有权协议；法院判决离婚的，应当提交有效的法院判决书和复印件。判决中明确财产所有权的，权利人可以申请登记。
  夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费,不额外收费。
  对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:
  1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证)
  2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)
  3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)
  4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费
  5、取证(交证照印花税5元)。

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  135****0662

  2022-07-08 16:42:23

  1、夫妻离婚涉及房屋转让的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下材料：产权证明、身份证明、复印件、离婚证明、复印件、离婚财产所有权协议、公证离婚财产所有权协议证的离婚财产所有权协议；法院判决提交有效的法院判决和复印件，权利人可以申请登记。
  2、按照房管局有关规定办理离婚分析登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。分析登记是一种常见的房屋登记类型，主要适用于离婚分析。离婚财产分析登记的必要材料：离婚判决、离婚协议或离婚证明；房地产证明；申请人身份证明；房地产登记申请；委托书。准备好相关资料后，当事人应当到公证处办理财产分析公证。有离婚判决的，不需要公证；然后到交易中心进行转移；最后到房屋管理局办理契税免征申请，办理财产分析登记手续，缴纳登记费，取证。

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