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无法办理按揭贷款能否解除房屋买卖

日期：2022-07-05 05:26:11 提问者：138****0428

共4个回答

130****0680
2022-07-05 15:07:23
无法办理按揭贷款导致不能继续履行的可以申请解除房屋买卖合同。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，同时需要将全部购房款退还给购房者并根据无法办理按揭贷款的原因确定违约方，由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。
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其他3条回答

132****5541
2022-07-05 06:28:24
买方应向开发商发出退房通知。开发商应在收到退房通知后15天内为买方办理退房手续。同时，需要将所有购房款退还给买受人，并根据无法办理抵押贷款的原因确定违约方。违约方应根据协议向另一方支付相应的违约金。如果无法处理抵押贷款，导致无法继续履行，您可以申请终止房屋销售合同。
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138****5415
2022-07-05 16:45:15
没法办理按揭贷款造成不可以继续履行的可以申请消除房屋购买合同。购房者需向房地产商传出退房通告，房地产商在收到退房通告15日内为购房者办理退房办理手续，并且必须将所有购房的钱退给购房者并依据没法办理按揭贷款的缘故明确违约方，由违约方依据承诺向另一方付款相对应的合同违约金。
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131****5249
2022-07-05 07:40:52
不能办理抵押贷款导致不能继续履行的，可以申请终止房屋销售合同。买方应向开发商发出退房通知，开发商应在收到退房通知后15天内办理退房手续，同时需要将所有购房款退还给买方，并根据抵押贷款原因确定违约方，违约方应按约定向对方支付相应的违约金。
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