私人集资房可以购买吗？

其他3条回答

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  138****8663

  2024-03-22 20:03:44

  私人集资房是不是可购买，重点在于产权是否明确，是不是有房产证和土地使用权证，而且是不是获得房产管理部门的批准。假如产权已完全过户到员工手上，能够买卖，但卖家需支付额外土地出让。假如产权还未过户，就需要与用人单位协商处理。集资房不可以流通转让，产权归属于机关事业单位，选购的是房产所有权。私人集资房在符合条件限定后，可作为商住楼开展合理合法买卖。

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  135****8790

  2024-03-22 16:54:06

  私人集资房能否购买，关键在于产权是否明确，是否有房产证和土地使用证，是否取得房地产管理部门的许可。如果产权已经完全转让给员工，可以买卖，但卖方需要支付额外的土地出让金。集资房不能自由转让，产权属于企事业单位，购买房产使用权。

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  135****8415

  2024-03-22 11:46:02

  私人集资房是否可以购买，关键在于产权是否明确，是否有房产证和土地使用证，并且是否取得房产管理部门的许可。如果产权已完全过户到职工手中，可以买卖，但卖方需支付额外的土地出让金。如果产权未完全过户，则需要与单位协商解决。集资房不能自由转让，产权属于企事业单位，购买的是房产的使用权。私人集资房在满足条件限制后，可以作为商品房进行合法买卖。

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