期房可以抵押给个人吗
共4个回答
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131****9732
2022-06-10 15:10:06期房只要办理了抵押登记以后就可以抵押。
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根据我国《民法典》第395条规定,以下财产可作担保物:
1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
5、依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物,当事人办理了抵押物登记以后可以抵押;
6、借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。
由此可见,期房只要办理了抵押登记以后就可以抵押。
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134****8365
2022-06-11 01:36:53预售房只需申办了抵押备案之后就可以抵押。
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依据在我国《民法典》第395条要求,下列财产可作担保物:
1、抵押人全部的房子和别的地面上定着物;
2、抵押人全部的设备、道路运输专用工具和别的财产;
3、抵押人依法有权利处理的国有制的土地使用权证、房子和别的地面上定着物;
4、抵押人依法有权利处理的国有制的设备、道路运输专用工具和别的财产;
5、依法批准并未修建的或是已经修建中的房子或其它房屋建筑,被告方申请办理了抵押物备案之后可以抵押;
6、贷款人以所买自购住宅做为借款抵押物的,务必将住宅使用价值全额的用以借款抵押。
不难看出,预售房只需申办了抵押备案之后就可以抵押。 -
135****8613
2022-06-10 23:05:05抵押人有权依法处置国有机器、交通工具和其他财产。抵押人有权依法处置国有土地使用权、房屋和其他地上固定物品。未依法建造或者正在建造的房屋或者其他建筑物,经抵押登记后,当事人可以抵押。
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137****7889
2022-06-10 17:51:07期房只要办理抵押登记就可以抵押。
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根据《民法典》第395条的规定,以下财产可作为担保:
1.抵押人所有的房屋和地面上的其他物品;
2.抵押人拥有的机器、运输工具等财产;
三、国有土地使用权、房屋和其他依法有权处分的地上固定物;
国有机器、交通工具和其他财产,抵押人依法有权处分;
5、依法批准尚未建造或正在建造的房屋或者其他建筑物,当事人办理抵押登记后可以抵押;
6.借款人以购买的自用房屋为贷款抵押品的,必须将房屋价值全额用于贷款抵押。
由此可见,期房只要办理抵押登记就可以抵押。
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