千万别抵押房子贷款以后会有什么影响

1、贷款逾期风险。房产抵押贷款期限长，借款人若无法按期还款，那么抵押的房产将面临被拍卖抵债的风险;

2、房产抵押贷款额度较高，用户在使用过程中容易出现贷款用途违规的问题，例如将贷款资金投入股市、楼市，这些违规行为一旦被银行察觉，会直接追回贷款。

房屋抵押贷款因为有有价资产作抵押，往往比信用贷款更容易审批通过，额度也更高，但用户也需要理性借贷。

房产抵押要注意什么

1、抵押物选择：抵押物应当是产权明晰、价值稳定的资产，一般不能选择正在出租或使用中的房产作为抵押物，以免影响抵押权的实现。

2、评估机构选择：选择信誉良好的评估机构对抵押物进行评估，可以确保评估价值的准确性，避免因价值虚高或虚低而引发纠纷。

3、合同条款：在签订抵押合同时，要仔细阅读合同条款，确保合同内容完整、准确，特别是关于利率、还款方式、违约责任等重要条款，要认真核对无误。

4、抵押登记：在签订合同后，要及时办理抵押登记手续，以免影响抵押权的生效时间。同时，要确保登记信息的准确无误，以免产生不必要的纠纷。

5、还款方式：在贷款期限内，应当按照合同规定的还款方式按时还款，避免因逾期还款而产生罚息和违约金等费用。

6、保险事项：如果抵押物需要购买保险，应当在合同中明确约定保险事项，并按时缴纳保险费用。

7、法律风险：在抵押过程中，要注意防范法律风险，如欺诈、违约等行为，应当及时采取措施维护自身权益。

8、抵押物处置：在抵押权实现时，应当了解抵押物的处置方式和程序，以确保自己的权益得到保障。

总之，房产抵押是一项复杂的金融交易，需要认真对待每一个环节。在抵押过程中，应当选择合适的抵押物、评估机构和合同条款，及时办理抵押登记手续，并注意防范法律风险和还款方式等问题。同时，在抵押过程中应当遵守相关法律法规和规定，确保自己的权益得到保障。