商业房过户大概缴纳多少税费

其他3条回答

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  135****0838

  2022-02-24 04:05:17

  买家税金：
  1、房地产业交易费用：3元/平米。
  2、房子评估费：550元/本。
  3、所有权证印花税：5元/本。
  4、印花税：房子产价的0.05%。
  5、房产契税：买卖价(或参考价)×3%。
  出卖方税金：
  1、房地产业交易费用：3元/平米。
  2、印花税：房子产价的0.05%。
  也有一些所得税，交出金如下所示：
  土地增值税：可给予上手买房税票的，土地增值税=[转让收入-上手发门票(每一年加计5%)-相关税款]×税率速算公式计算。
  不可以给予上手买房税票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
  个人所得税：按实征缴为(转让收入-房产原值-有效花费)×20%，定额征收为转让收入×7.5%×20%。
  增值税及附加税税率：可给予上手买房税票的，为(转让收入-上手发门票)×5.5%。

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  138****1000

  2022-02-23 23:01:36

  1、房屋登记费：550元/本。5、契税：交易价格（或评估价格）×3%。房地产交易手续费:3元/平方米。卖方税费:1。房地产交易手续费:3元/平方米。个人所得税:按实际转让收入)-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×75%×20%。

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  130****0577

  2022-02-23 19:37:21

  买方税费：
  1.房地产交易费:3元/平方米。
  2.房屋登记费:550元/本。
  3.权证印花税:5元/本。
  4.印花税:房价0.05%。
  5.契税:交易价(或评估价)×3%。
  卖方税费：
  1.房地产交易费:3元/平方米。
  2.印花税:房价0.05%。
  还有一些增值税，让金如下:
  土地增值税：可提供购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价格(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。
  不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
  个人所得税:按实际征收(转让收入)-房产原值-合理费用)×20%的20%为转让收入×7.5%×20%。
  营业税及附加税:可提供购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。

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