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宅基地使用权登记发证是如何实施的？

日期：2022-01-18 14:14:23 提问者：136****4910

共4个回答

130****5125
2022-01-19 08:39:11
《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。其面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。
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其他3条回答

132****5329
2022-01-18 23:55:24
《乡镇住房用地管理条例》前农村居民占用的宅基地超过当地政府规定的面积，在《乡镇住房用地管理条例》实施后未拆迁、重建、重建的，可以暂时确定集体土地建设用地的使用权。其面积超过当地政府规定的标准的，可以在土地登记卡和土地证书中注明超过标准面积的数量。未来，当家庭建设或现有房屋拆迁、重建、重建或者政府依法实施规划时，使用权将按照当地政府规定的面积标准重新确定，超过部分将返还给集体。
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130****5649
2022-01-19 06:25:11
《村建房用地管理条例》规定，农村居民占用的宅基地超过当地政府规定的面积。《村建房用地管理条例》实施后未拆迁、改建、改建的，集体土地建设用地使用权可以根据现有实际使用面积暂时确定。面积超过当地政府规定标准的，可以在土地登记卡和土地证书上注明超过标准面积的数量。
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134****5517
2022-01-18 21:12:02
《城镇建房商业用地管理办法》以前农村百姓建房占有的农村宅基地，超过当地政府要求的面积，在《城镇建房商业用地管理办法》实施后没经动迁、改造、翻建的，可以暂按目前具体应用面积明确集体用地土地使用权。其面积超过当地政府要求规范的，可在土地资源登记表和土地资源资格证书内标明超过规范面积的总数。之后单独立户建房或涉及房屋拆迁补偿、改造、翻建或政府部门依规项目实施计划再次基本建设时，按当地政府要求的面积规范再次明确使用权，其超过一部分退回团体。
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