请问房地产房产税如何征收 房地产 如何征收

日期:2021-12-13 06:38:10     提问者:132****2076    

6个回答

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    135****1103
    2021-12-13 16:21:19
    2、 租金计算:租金计算按房产租金收入计算,其公式为:应纳税额=租金收入×12%纳税义务发生时间:将原房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税。 按房地产租赁租金收入计征的税率为12%。
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    137****0873
    2021-12-13 15:03:22
    1、 从价计征算:房屋余值=房产原值×[1-(10%~30%)]房产原值就是指经营者依照企业会计制度要求,在帐本“固资”学科中记述的房子售价。2、 从租计征算:从租计征算得上按房屋的租金收入计征,其公式计算为:应纳税所得额=租金收入×12%缴税责任产生時间:将原来房屋用以生产运营,从生产运营之月起,交纳房地产税。其他均从次月起交纳。税率:1、 按房屋余值计征的,年税率为1.2%;2、 按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对本人按价格行情租赁的住户住宅,用以定居的,可暂减按4%的税率房地产税。
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    135****2449
    2021-12-13 14:44:35
    房地产企业土地使用税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。谢谢。
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    130****2978
    2021-12-13 11:22:33
    1、 从价计征算:房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、 从租计征算:从租计征算是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。税率:1、 按房产余值计征的,年税率为1.2%;2、 按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
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    138****2570
    2021-12-13 09:26:14
    房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
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    131****0675
    2021-12-13 07:01:12
    1、 从价计算:房地产余值=房地产原值×[1-(10%~30%)】房地产原值是指纳税人按照会计制度在账簿固定资产科目中记录的房屋原价。 从租金计算:从租金计算按房地产租金收入计算,其公式为:应纳税额=租金收入×12%纳税义务发生时间:从生产经营之月起,将原房地产用于生产经营,缴纳房地产税。其余的将从下个月开始支付。税率:1 按房地产余值计征的年税率为1.2%;2、 按房地产租赁租金收入征收的,税率为12%。但个人按市场价出租的居民住房,可暂减4%房产税征收税率。
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