上海房产税如何征收 上海房产税 如何征收

日期:2022-05-08 20:25:05     提问者:137****4526    

8个回答

  • 132****4775

    2022-05-09 14:54:17

    根据现在上海房产税的征收新政策,现在上海房产税征收的对象是首套住宅征收的税率为0.6%,如果说在上海购买的房屋价格低于2800元每平米的话那么它的税率则为0.4%,纳税人年应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率,以200平方米应征税面积,价格是四万元每平米来计算,纳税人年应纳房产税税额为200×40000×70%×0.6%=3.36万元。

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    135****5824

    2022-05-09 14:26:08

    上海可是当下中国少有的落实房产税的城市,毕竟上海的房价与人口密集度都与北京相近,这也就使得上海也开始实行房产税的征收。而至于如何征收根据上海的有关条例来看的话,是按年缴费按月分期的房市征收的,每个月月初的时候都需要的税务局缴纳。而房产税的征收计算则是按照名下有多少套房产来征收的,对于普通人而言一栋房屋的房产税是1.5%。

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    133****5690

    2022-05-09 14:41:33

    上海房产税一般是这样这样的征收,一种是从价计征,还有一种是从租计征,无论是采取哪种方式,你都需要按时去房屋管理的税务管理中心缴纳的。如果想要免征收房产税的话,你需要满足以下这些条件:如果是首次在苏州购房的上海本地户口的家庭,是不需要缴纳的。还有就是属于人才引进性质的人群,在上海购买首套房的话,也是不需要缴纳的。

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    137****5540

    2022-05-09 16:27:05

    上海房产税的征收是按照房屋市场价格的70%来计算的。而且如果你们家的住房面积是小于60平米的话,是可以免交房产税的。举个例子,如果你们家的房子是200万的,那么你们家的房产税就是拿200万乘以70%,然后再乘以税率0.6%,得出的价格就是你们家所要交的房产税了。这个房产税的金额一般的来说不是特别贵。也就是在两万块钱左右的。

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    133****5400

    2022-05-09 10:52:17

    上海房产税是在每年年底前缴清当年的税费。上海本地人的话第一套房子是免征收费用的。外地人在上海买的话你就要缴税了。但是你如果在上海长期居住且满三年以上的话,之前征收你的税会退还给你的。你可以带着身份证,房产证到当地的地税局办理。或者到上海银行,中国邮政,上海农村商业银行几个营业点去缴纳。或者还有房产局的人上门服务也很方便。

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    138****5249

    2022-05-09 10:44:07

    根据国家的相关规定,上海市的房产税是这样征收的,征收的具体金额要根据不同的情况来计算呢。例如房子出租的,要以房产租金收入为房产税的计税依据,应纳税额=房产租金收入×4%。对投资的房产,是按房产余值作为计税依据,计征房产税;应纳税额=房产原值×(1~30%)×1.2%;所以具体如何征收要看你的房产的用途来决定呢,不同的情况收取的费用不相同哦,然后根据以上公式计算就能得出征收的费用。

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    135****5099

    2022-05-08 22:29:45

    上海房产税的征收是按照房屋市场价格的70%计算的,就比如说你家房子价值100万元的话,那就用100万元乘以70%,以后在乘以0.6%,得到的结果就是需要缴纳的契税额度了。另外,房产税是必须要缴纳的,如果不缴纳的话,就属于逃税了,是无法办理房产证的,当然了,如果购房的面积小于60平米的话,那么房产税是可以不用缴纳的。

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    133****4934

    2022-05-09 06:07:03

    上海房产税的计税依据是房屋交易价格的70%,现在实行的税费是在0.6%,所以具体的计算方法就是用面积乘以新购房单价,乘以70%,再乘以税费。最早征收房产税的城市就是上海和重庆地区,所以现在上海地区的相关政策已经很成熟了。你现在要是想在上海买房,不仅仅是要关注房产税方面,还要关注真实房价,毕竟平均房价是特别贵的,买房会稍微麻烦一点,毕竟要凑齐的金额是比较大的。

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