商业贷款转公积金贷款需要符合哪些条件

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  138****5842

  2021-12-14 22:15:03

  1、在本地一切正常交纳住房公积金；
  2、过桥贷款业务流程只接纳原购房贷款的贷款人或另一半的申请；
  3、申请人应向1种明确，其购房贷款并未付清，与此同时向金融机构明确提出提早付清借款的申请。一旦金融机构允许，就能处理下面的转公积金房贷业务流程；
  4、申请人要确保原商业性购房贷款还钱在1年(含)以上，且个人信用记录优良并无贷款逾期个人行为；
  5、申请商转公时，保证所买房产已获得本地房地产业备案单位开具的不动产权证书，且以前申请人沒有申请过住房公积金借款；
  6、申请的商转公贷款额应在本地住房公积金管理委员会发布的住房公积金贷款最高贷款额和原商业性购房贷款账户余额内，才可以被审理。而商转公的货款利率则是按住房公积金的现行标准货款利率来实行的。

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  130****5601

  2021-12-14 13:46:35

  1、住房公积金在当地正常缴纳。
  2、贷款转让业务只接受原住房贷款借款人或配偶的申请。
  3、申请人需要向银行确定，购房贷款尚未结清，并向银行申请提前结清贷款。银行同意后，可办理下一次公积金贷款转让业务。
  4、申请人应确保原商业购房贷款还款超过1年（含），信用记录良好，无逾期行为。
  5.申请人转公时，确保购买的房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，申请人以前未申请过住房公积金贷款。
  6、申请的商业转让公共贷款金额应当在当地住房公积金管理委员会公布的最高住房公积金贷款金额和原商业购买贷款余额内受理。商业转让公共贷款利率按住房公积金现行贷款利率执行。

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