购买公寓房可以申请贷款吗？公寓房的优缺点有哪些

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  136****6030

  2021-12-10 23:17:52

  1.缺点：
  土地资源期限仅有40年，水电价格翻番，沒有液化气，税金无特惠，贷款最高仅能贷5成，且利率会上调，建筑构造一般为圆形六层不宜居住，首付最少5成，借款利率上调10％，最多贷款期限5年，应用费用较高，绝大多数公寓楼都用的是商业服务水电费，价格对比住房高二倍以上，不可以做为校区。
  2.益处：
  不会受到限购政策标准管束，一部分公寓楼是LOFT构造，一层可变双层，相较住房更非常容易租赁、卖掉，视线确实非常好，让您一天繁忙的生活回家，可以未来展望景色，住高层住宅得话，相对性于矮层要可靠的多，在金融风暴的直接影响下窃贼大量了，安安静静的很，假如您是喜欢安静的人，高层住宅确实很合适，本人的私密性较强，住起來觉得很气势汹汹的觉得，站的高你也就望的远。

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  133****5707

  2021-12-10 14:37:30

  1.弊端：
  土地使用寿命只有40年，水电价格翻了一番，没有煤气，没有税收优惠。最高贷款只能借50%，利率会上升。建筑结构一般为环形塔楼，不宜居住，最低首付50%，贷款利率上升10%％，最长贷款期限为5年，使用成本较高。大多数公寓使用商业水电，价格是住宅的两倍多，不能用作学区。
  2.好处：
  一些公寓是L，不受限购条件的限制OFT结构，一层可变两层，比房子更容易出租，卖，视野真的很好，让你忙碌的生活回家，可以展望风景，住在高层，相对于低层安全，在金融危机的影响下，安静，如果你喜欢安静的人，高层真的很合适，个人隐私，生活感觉很高，站高你看得很远。

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