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公寓房物业费跟住宅一样吗
发布时间:2023-12-23 22:48:17
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
小区有物业公司提供管理服务的话,业主买房后从收房开始就要交物业费,不同房屋类型物业费收取标准可能有差异,那么公寓房物业费跟住宅一样吗?
公寓房物业费跟住宅的不一样,公寓房的房屋性质通常为商业性质的住房,在交物业费的时候,费用标准通常要比普通住宅高,具体以小区物业公示的费用标准为准。另外,公寓房因其商业性质,在缴纳水电费的时候就会按照商业水电的标准进行收费,收取的费用比较多。而普通住宅的房屋性质为民用性质的住宅,在缴纳水电费的时候按照民用水电的标准进行收费,费用的数额比较少。
公寓房跟住宅的区别
1、房屋结构不同
公寓房是指由开发商建设并销售给个人或家庭居住的多层住宅建筑,每层楼有多个独立的住房单元。而普通住宅则是指独立的住宅建筑,一般是由个人或家庭自行购买或建造的。
2、产权形式不同
公寓房的产权形式一般为共有产权,即购买者购买的是房屋的使用权,而不是所有权。而普通住宅的产权形式一般为全产权,购买者购买的是房屋的所有权,拥有完全的产权权益。
3、管理方式不同
公寓房的管理方式一般由物业公司进行管理,负责公共区域的维护和管理,例如楼道、电梯、绿化等。而普通住宅的管理一般由业主自行组织,或者委托物业公司进行管理。
4、配备设施不同
公寓房一般配备有公共设施和服务设施,例如健身房、游泳池、儿童乐园等,以提供更多的便利和舒适性。而普通住宅则一般没有这些公共设施,需要业主自行购买或使用周边的商业设施。
5、价格不同
公寓房价格高,普通住宅价格低。,因为公寓房的建设和管理成本较高,同时公寓房的地理位置和配套设施也比较好,所以公寓房的价格相对来说也更高一些。
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