第二套房契税交多少
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133****1593
2021-12-03 13:03:05根据我们国家的相关规定,买了第二套房子契税就不再享受优惠了,而且也是根据房子的大小受契税的。第二套房子小于九十个平方契税1%,大于九十个平方契税2%,如果是三套房甚至更多,那就是非普通住房按照3%的契税收取。契税是买房的人和卖房的人交纳的,并且根据我们国家的相关规定,契税是在纳税之日起30天之内要完成缴费,如果超出了交纳的日期有可能会产生滞纳金的,所以我们务必要在规定的日子内交齐。
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131****2030
2021-12-03 16:10:54第2套房缴纳的契税一般都是按照房子的面积来确定的。在相关的规定当中,对房子面积对应的契税有明确的说法,但凡年的房子是低于90平米,这样的房子被统称为小面积,无论是第1套房或者是第2套房,其契税标准都是1%。然而且大于90平米的情况下,现在全部按照1.5%的计税为标准,90平米以上统称为大面积房。如果您要买了这套房子的其总价值是300万,那么按照1.5%的契税去计算,也就是4.5万块钱。
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134****2162
2021-12-03 11:24:33目前在实施了限购政策的城市,购买第2套房子时,房屋的契税是不会享受任何优惠政策的,税率的比例是在1%~2%之间,具体是在多少要看房子的建筑面积,建筑面积在90平米以下的税率是在1%,建筑面积是在90平米以上的,税率是在2%,该税率指的是普通商品房,如果是非普通商品房,那么统一按照3%的比例进行缴纳。购买二套房时,除了要缴纳契税,另外还需要缴纳个人所得税印花税,土地增值税等等。
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133****1886
2021-12-03 13:34:58现在购买第2套房子的税一般都是按照3%来缴纳的,另外还需要缴纳印花税,收取的比例是0.05%.每种税费的收费比例都是不一样的,所以要分开进行计算。是根据房子的总价值来计算的,就是说你的房子面积越小,需要缴纳的资金就越少,房子的面积越大,你就需要缴纳更多的费用,对于资金不是特别充足的人来说,购买小面积的房子是最划算的,因为这样能够减轻一些经济负担,也不会给生活上带来特别多的压力。现在只有经济能力非常好的朋友才会考虑购买第2套房子,绝大部分朋友都只会选择购买一套房子。
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131****1743
2021-12-03 11:11:41这得看房子的具体面积了,如果购买的第2套住宅房面积小于90平米,那么税率的征收比例则是1%,如果房屋的面积超过90平米,税率征收则是按照2%来进行计算。其实二套房在交易的过程当中会产生很多的费用,除了契税以外还有印花税、个税。部分人在交易的时候可能还通过了中介公司,那么除了这些费用以外,还要支付相应的中介费。所以大家在二手房交易的过程当中,一定要把这些费用先理清楚。
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