买二手房零首付犯法吗

其他4条回答

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  135****7220

  2021-12-02 18:02:34

  并不犯法，因为法律上并没有规定购买二手房时选择零首付触犯了法律，但是在实际购买二手房的时候，基本上是不可能选择零首付的，虽说有些开发商销售房源时，有一种销售手段叫做零首付，其实并不是真正意义上的零首付。购房者在跟开发商签订好合同之后，必须在规定的日期内将首付款全部付清，如果说出现了逾期还未付清的现象，那么购房者需要向开发商支付一定的违约金，也就是说零首付其实是一种陷阱。

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  138****6958

  2021-12-02 10:21:53

  买二手房的时候，如果是采用了0首付的方法，理论上确实是不太合理的，但是并不触犯法律法规。其实在您选择房子的时候，无论采用了什么样的首付方式，只要能把这个房子买下来，能在之后如期还款，不产生任何的违规操作，基本上都不会触犯法律法规。然而我们所说的0首付购房，其实在一定意义上就是采用了首付贷款的方式去购买房子，只是换了一种做法，并没什么不妥之处。

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  134****6783

  2021-12-02 11:53:26

  买二手房如果是0首付的话，这个不涉及到违法的问题，只是这种情况比较少见而已。正常情况下国家规定买一手房首付需要30%左右，买二手房的话首付需要50~60%左右。之所以有这个规定，主要是为了限制银行对购房人的贷款，以及能明确购房人有买房的能力。如果是零首付的话，应该是房产中介或者银行就这方面政策通过特殊手段打了擦边球才会出现的，肯定不涉及到犯法一说，不过有些不合理，如果自己还是有能力付首付的话，最好不要以这种方法。

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  136****7818

  2021-12-02 10:36:38

  买二手房0首付是不犯法的。如果你是零首付之后按月慢慢还房贷的情况，只要当时卖房子的房东签订了合法的购房协议书，并且具有相关的土地转让合同，那么你买二手房0首付依据合同来讲是不会方法的。就算不是二手房，而是首套房，你也可以与出售商进行协调，买卖东西的事情，只要在合同上都有写明同意0首付等信息，那么遵守了这样的合同规定之后，你的行为都是合法的。

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