北京两限房出售新政策内容是什么？

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  133****0578

  2021-11-16 00:31:58

  北京两限房规定买房者5年内不可转让，5年内确需转让的，可向户籍所属县区住房确保管理方法单位申请办理回购，回购价钱依照原价并考虑到税费和消费水平等要素明确，回购住房将再次作为两限房向满足条件的家中供货。
  5年后若购房者转让所买住房，应按到时候同地区普通产品住房和北京市指导价产品住房价差的35%缴纳农田盈利等合同款。该占比并可依据房地产业转变等状况适度调节。

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  134****0724

  2021-11-15 19:45:03

  北京两限住房要求购房者5年内不得转让。5年内确需转让的，可以向户籍所在地区县住房保障管理部门申请回购。回购价格根据原价确定，并考虑折旧和价格水平。回购住房将继续作为两限住房供应给符合条件的家庭。5年后，如果购房者转让购买的住房，土地收入等价应按当时同一地段普通商品房与北京限价商品房差价的35%支付。

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  131****0297

  2021-11-15 16:13:04

  北京两限房要求购房者5年内不得转让。如果5年内确实需要转让，可以向户籍所在地区县住房保障管理部门申请回购。回购价格根据原价、折旧、价格水平等因素确定。回购房屋将继续作为两个限制供应给合格的家庭。
  五年后，购房人转让所购房屋的，按照当时同地段普通商品房与北京限价商品房差价的35%支付土地收益等价款。这个比例可以根据房地产市场的变化及时调整。

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