商品房预售合同登记备案手续需要哪些材料？

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  137****8117

  2021-11-06 18:14:52

  需符合下列条件: (1)房地产交易信息网上变更(转让、换房主、换房)申请; (2)预售有效期内; (3)预售转让的必须在房屋竣工前并且有开发商书面意见; (4)该商品房未被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房产权利; (5)购房人必须到场,不到场要出具授权委托书; (6)换房的若总价超过原房屋总价,超出部分补贴印花税;预售转让的两份转让合同正本应贴足万分之五印花税。 对办理预售登记变更手续时应提交一式四份的双方变更合同、预售登记时的所有材料、预售转让的提交受让人身份证明。 希望我的回答能够帮到您。

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  133****5140

  2021-11-06 15:07:10

  (3)预售转让必须在房屋竣工前，并有开发商的书面意见。办理预售登记变更手续时，应提交双方变更合同一式四份、预售登记时的所有材料、预售转让的受让人身份证明。需要以下条件:(1)网上变更(转让、换房主、换房)。

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  131****5032

  2021-11-06 00:01:09

  需满足以下标准: (1)房产交易信息平台网上变更(转让，换房主，换房)申请办理; (2)预售有效期限内; (3)预售转让的务必在房子完工前而且有房地产商书面形式建议; (4)该房屋未被司法部门和行政单位依规判决，决策封查或是以别的方法限定房地产支配权; (5)购房者务必在场,不上场要出示委托授权书; (6)换房的若总价超出原房子总价,超过一部分补助印花税;预售转让的二份转让合同书原件应贴足万分之五印花税。 对申请办理预售备案变更办理手续时要递交一式四份的彼此变更合同书，预售备案时的全部原材料，预售转让的递交买受人身份证件。 期待我的回应可以帮上您。

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  138****4860

  2021-11-06 05:35:19

  需要满足以下条件:(1)房地产交易信息网上变更(转让、房主变更、房屋变更)申请；(2)预售有效期内；(3)预售转让必须在房屋竣工前有开发商书面意见；(4)商品房未经司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制房产权利；(5)购房人必须到场，不到场必须出具授权委托书；(6)换房总价超过原房屋总价的，超过部分补贴印花税；预售转让的两份转让合同原件应当足万分之五的印花税。办理预售登记变更手续时，双方应提交一式四份变更合同，预售登记时的所有材料，预售转让应提交受让人身份证明。但愿我的回答能帮到你。

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  138****7995

  2021-11-06 09:03:37

  个人购买的应提交商品房销(预)售合同、购房人身份证明、已付房款收款收据；单位购买的需提交商品房销(预)售合同、登记备案委托书、已付房款收款收据、受托人身份证明及单位法人或其他组织资料证明复印件(加盖单位公章)。希望能够帮到你。

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