买房选哪个楼层比较好?
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136****7054
2021-10-23 10:45:41情况一、如果房子的高度是十二层,那么最合适的楼层是八层。因为这一层处于楼房的中上部,即使停电光照,爬楼梯也不用太费力。如果是顶楼的话,那么爬上去就比较费力,尤其是年纪大的人爬楼更不方便了。
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情况二、从采光上看,最好选择六楼以上,这样可以保证充分的光照。现在城市里的住宅采光是一个很大的问题,如果楼层太低,那么一天之内的光照时间有限,对居住体验也有很大的影响。
情况三、从静音隔音上看,最好选择五层以上,这样可以有个相对安静的居住环境。虽然说现在的窗户用的都是双层隔音玻璃,但是如果住的低,还是容易被过往车辆干扰,从而影响生活质量。
情况四、从视觉效果来看,选择十层以上的楼层比较好。所谓站得高看的远,你想要得到更好的视觉效果自然要住在高层楼。这样可以看到更远的距离,饱览周围的景色,从而得到更好的视觉效果。
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134****3643
2021-10-23 21:19:07第一,低楼层要避开,比如1到3楼,采光是个问题,环境也不大好,现在很多年轻人都比较喜欢高楼,站得高,还能看得远,光线也很不错,一遇到晴天,落地窗洒满整个阳台的感觉不要太好。
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所以说,买房买高一点比较好,尤其是在最高30层的建筑里,选择15-20层是最好的。
第二个要避开的楼层是楼对楼的高层,上面我们虽然说尽量买高层,但不代表所有高层都是好的,如果买了楼对楼的高层,别说是阳光了,看到的也许只是前面楼座的“后脑勺”。
第三个要避开的就是顶层,要想买高层,也不至于去买顶层,这也太高了,更重要的是,“夏暖冬凉”的体验将会是种折磨。
第四个,别买到“设备层”,这种楼层大多数都安装了供暖、供电或供水枢纽等设备,不仅不利于居室,而且在居住过程中,还要忍受各种设备发出的噪音、机械振动,给居住环境带来负面影响就不好了。 -
136****3829
2021-10-23 17:02:081、考虑家庭成员的情况
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在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人,就不宜选过高的楼层。现在的住宅,大多有落地窗或飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩,那么落地窗或飘窗上需要加装护栏,影响了美观度。
2、买房成本要考虑
大家都知道,楼层跟房价有着密切的关系,同一栋楼,楼层越高,房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况下,同一栋楼同一户型的房子,总价就可能相差很大。因此,买房时必须要考虑成本问题。
3、规避噪音污染
噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或地下车库出入口的楼栋来说,在选择楼层时要注意规避噪音污染。
按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况,楼栋接受噪音的情况如下:中间楼层噪音最大,低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。 -
139****3341
2021-10-23 12:51:39第一,如果房子的高度是十二层,最合适的楼层是八层。因为这一层位于建筑的中上部,即使停电,爬楼梯也不用太费力。如果是顶楼,爬起来会比较费力,尤其是老年人爬楼梯更不方便。
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第二种情况,从采光的角度来说,最好选择六楼以上,这样可以保证充足的光照。现在城市住宅采光是个大问题。如果楼层太低,一天内光照时间有限,对居住体验影响很大。
第三,从静音隔音的角度来说,最好选择五层以上,这样可以有一个相对安静的生活环境。虽然现在的窗户都是双层隔音玻璃,但是如果住的低,还是容易被过往车辆干扰,影响生活质量。
第四,从视觉效果来看,最好选择十层以上的楼层。所谓站得高看得远,想要得到更好的视觉效果,自然要住在高层。这样可以看到更远的距离,欣赏周围的风景,从而获得更好的视觉效果。
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