买房子怎样的户型才是好户型?

其他3条回答

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  138****7757

  2021-10-16 04:40:37

  1、 尺寸适合
  大伙儿在选购房屋的情况下，并不是说房屋户型越大越好，一般来说房屋有着有效的每个功能区域和主题活动室内空间就可以了。由于过大的房屋不但看上去会较为空荡荡，并且清洗起來更辛苦。
  2、 户型结构有效
  我们在选购房屋时，最好是选择方方正正户型的房屋，它不但更强设计方案，并且可以最大的程度上的运用房屋总面积。房屋室内空间最好是要具备质感，例如入户玄关、大客厅、洗手间、卧房那样先后增加的构造，要保证声响系统分区。不可以发生洗手间聚堆等状况。
  3、 房屋的朝向
  大伙儿在选择房屋户型的情况下，要留意它的朝向，最好是选择双阳台的房屋，还可以选择往南、或是是朝向东南方的户型。不一样功能区的朝向也无法忽略，像卧房、大客厅最好是朝向南方地区、餐厅厨房的朝向不可以是北方地区、洗手间不宜朝向西方国家。
  4、 功能区尺寸要合乎必须
  房屋每个功能区总面积分派要有效。像大客厅的总宽尽量不必低于3.3m，主卧室的范围最好是超过12平方米，餐厅厨房的总宽不可小于1.5米。功能区域要满足大家日常的应用要求。例如大家要是必须在家工作得话，能够加上一个办公室区域。假如家里有小孩子，能够专业提前准备一个玩耍区域，这也能根据室内装修开展更新改造。

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  137****7913

  2021-10-16 00:24:39

  1、尺寸合理
  现在房价那么高，各种小户型、迷你户型层出不穷。不能一味为了省钱而选择面积小的户型，而应考虑实际生活的需要。房子需要放那么多的家具电器，过于狭小的房子放了家具电器后可能转身都转不了。
  2、动静分离
  动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。
  3、南北通透
  通透主要是指户型的通风和采光。南北通透就是指客厅南北都有窗户，这样空气就可以南北对流，而且两边都有窗户，采光性好。另外，除了南北通透户型之外，相邻两侧采光通风的户型也是挺不错的，可以选择，而单面采光通风的户型建议不要购买。
  4、户型方正
  方正的户型实用率较高，一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1：1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。
  5、全明设计
  全明设计是只房子的每一个房间都有一个窗户采光，防止出现暗房，降低生活舒适度。
  6、没有不可利用的锐角室向
  户型都讲究方正，如果厅平面有不可利用的锐角室向，不但会浪费空间，而且对于有小孩的家庭来讲，锐角室向容易造成磕碰，使孩子受伤。

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  133****7460

  2021-10-15 19:28:27

  1.大小适合
  大家买房子的时候，房子的户型越大越好，一般来说房子只要有合理的各个功能区域和活动空间就可以了。因为大房子不仅看起来空虚，而且打扫起来很累。
  2.户型结构合理
  我们在购买住宅时，最好选择方正户型的住宅。不仅设计好，还能最大限度地利用住宅面积。住宅空间最好有层次感。例如大门、客厅、厕所、卧室等依次增加的结构，必须实现动作区分。厕所的堆积等不能发生。
  3.房屋方向
  大家在选择房屋类型时，要注意其方向，选择南北透明的房屋，也可以选择南方或东南方的房屋类型。不同功能区的方向也不容忽视。像卧室一样，客厅最好朝南。厨房的方向不能朝北。厕所不适合朝西。
  4.功能区的大小必须符合需要
  房屋各功能区的面积分配。客厅宽度最好不要在3.3m以下，主卧面积最好在12平方以上，厨房宽度不要在1.5米以下。功能区必须满足我们的日常使用需求。例如，如果我们需要在家工作，我们可以添加区域。如果家里有孩子的话，可以专门准备玩耍的地区，也可以改造内部装修。

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