有人知道中卫买二手房要交哪些税？买二手房注意事项有哪些
日期：2021-10-12 15:33:39
提问者：138****2464
共1个回答
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139****5731
2021-10-14 18:47:33
买二手房要交的税费主要是契税，其他税费比如个税、增值税，是由卖方交的。
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1、房屋质量。买二手房之前一定要去房子检查质量是否存在问题，可以去找一些专门检验的机构检查一下。
2、产权问题。国家物权法规定房子只属于房产证上的所有人，所以买房前一定要核实产权，特别是房产证属于多人，必须取得所有产权人的同意才可以。
3、注意买卖过程。有的二手房是对方才买时就进行出售，这样的二手房买时极容易出现问题，因为房屋的买卖过程并不是很简单，其中需要经过好几个部门的手续，这很容易造成房产证的交易延误。
4、检查合同。二手房的买卖一定要签订好买卖合同，其中违约部分一定要重点标注，防止对方出现违约的情况，这也是很多买二手房容易忽视的地方。
5、房屋状态。房屋如果还存在贷款，则这个房子的状态是处于抵押状态的，所以一定要了解好房产是否有贷款，如果有的话可以要求对方先垫付贷款，解除房子在银行的抵押状态。
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