我想知道乌兰察布房屋过户需要什么手续和费用标准,谁能说说
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138****9351
2021-10-12 19:44:31需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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过户费用:
1、房产过户交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米,卖主承担50%费用。
2、房产过户合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。
3、房产过户契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。
4、房产过户权证印花税:5元/本。五、登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,200元/件。
5、过户手续费:50元/套。
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138****7642
2021-10-12 19:44:45锡林浩特买二手房可以贷款,二手房交易税费计算标准是:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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