吐鲁番全款买房流程是什么?全款买房有哪些优点
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136****2037
2021-09-16 20:03:241、选择并确定房子
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不管是购买什么物品,选择一般是第一步,买房子亦是如此,第一步是看房选房,只有挑选到了大家满意的房子,才能够有接下来的步骤。购房者在看房选房的时候要注意房子所处的地段、周边的环境、楼层的高低等等因素,这些因素对你今后的居住环境都会产生很大的影响。
2、交定金签合同
确定了要购买的房子之后,一般会先交部分定金给卖家以表诚意,在缴纳定金后开发商会再与您约好时间来支付房款,大家注意在支付房款后一定要记得领取好收据。购房者在交房款的时候还会签购房合同,小编建议大家在签订合同时可以叫上有买房经验的朋友一起,将合同仔细的阅读一下,对于有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来。
3、过户、入住领取证书
签订好了购房合同、支付了房款之后,就是买卖双方一起去办理房产过户手续了,通常来说,购买期房的话,都是先接房,接房很长一段时间之后才能拿到房产证。购房者在与开发商共同去申请不动产转移登记后的30个工作日内,会收到不动产登记中心的电话通知,再带上本人身份证领取即可。
全款买房有哪些优点?
1、付全款减少麻烦
虽然支付全款要比贷款支付的首付款多,但是一次性付完所有的钱可以免除各种手续费、银行利息等。而且全款购房也省去以后每个月的还款,可以安心住在新房里,不用再担心还贷款的事情。
2、付全款无债一身轻
付全款购房虽然当下的压力比贷款要打,但是日后就没有太大的经济压力了,因为购房者已经可以不再为房款操心,可以从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。
3、转手容易
如果购房是为了投资,那支付全款是比较方便再次出售的,不用受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。
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