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2021年直系亲属房产过户需要交纳什么费用？

日期：2021-05-18 11:07:45 提问者：133****2226

共4个回答

135****2028
2021-05-19 11:10:43
据楼盘网小编所知：
1、直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间，国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布最新通知，通知摘要：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
2、直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间，父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到长沙市德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。
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其他3条回答

133****9234
2021-08-24 04:22:13
1、赠与人及受赠人到房子所属公证处对赠与客观事实开展公正，赠与人和受赠人签定赠与合同书，公证处可能依照房地产估价的2%扣除公证费用。
2、向房产管理局申请办理估价，估价后向房子所属财政局申请办理，此外由受赠方缴纳房屋产权证、赠与公证委托书、相关税金的收条向房产管理局递件，缴纳有关的买卖费、评估费及服装印花本花费后，受赠人一般当日或是第二天就可以领取房产证。
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131****8990
2021-08-23 19:11:12
1、赠与人和赠与人到住宅所在公证处公证赠与事实，赠与人与赠与人签订赠与合同，公证处按房地产评价的2%征收公证费。
2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请，另外由受赠方缴纳房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
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139****2886
2021-08-23 16:36:14
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费。
2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请，另外由受赠方缴纳房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
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