期房和现房有何区别
日期：2021-04-08 09:58:02
提问者：131****1539
共1个回答
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136****4393
2021-04-09 09:28:52
1、房屋属性。
0
区分期房和现房的标准，即开发商有没有拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房;区分期房和准现房的标准，看房屋建造情况，快要封顶的是准现房，还未开建或正在建设中的，是期房。
2、购房合同。
期房和准现房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。
3、入住时间。
期房、 和现房的入住时间是依次递进的关系。现房可以即买即住;而期房可能需要等待一到两年的时间才能入住。
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