买40年产权的房产是不是吃亏了？
日期：2020-10-29 12:48:32
提问者：133****4756
共1个回答
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131****1585
2020-10-30 10:06:28
40年产权的商住公寓从使用角度上具灵活性，即可以自己住；也可以在自己二次置业后让孩子或老人住；又可以出租收取回报，因为有很多小公司喜欢租公寓作为办公场所，这样同面积的公寓比住宅的租金都会高上一块。
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40年产权一般都是在区域核心地段，地段价值、升值空间都是区域内其它地段无法比拟的，可以这样说，40年产权房产占据城市最佳资源地，周边居住氛围成熟，交通便利。
现在越来越多小区禁止商住混用，但40年产权房天生就有办公功能，商业立项的公寓还可注册公司，总价相对来说稍低，办公的同时可以居住，是中小型企业及SOHO办公群体的首选目标。
中小户型的设计倾向于首次及过渡性置业者，多为刚参加工作不久支付能力相对有限的工薪族，其总价优势明显，产品时尚，购买后既能满足其过渡型居住功能，同时兼有一定的投资功能。
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