安置房可以直接过户给他人吗? 安置房 安置房买卖

日期:2020-10-24 11:43:27     提问者:139****4430    

2个回答

  • 答主头像
    131****8815
    2020-10-26 09:23:33
    安置房不允许买卖,是无法办理过户的。因为不是商品房。
    需要安置房的房主持有住房满5年,凭安置协议,缴纳土地出让金,契税等税费,办理商品房的房产证,契税证明,土地证,才可过户住房。
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  • 答主头像
    130****7855
    2020-10-24 15:30:20
    不可以。一般拆迁安置房,产权虽属于个人所有,但有的土地性质却是集体土地,或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易,即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易,但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。
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